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Beau duplex de 64m2 2 chambres à Sin le noble
670 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A LOUER!
Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 64m2 (surface au sol), un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Idéalement situé dans un quartier calme et riche de commerçants. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à seulement 350m de la gare ferroviaire et à 1km du centre-ville, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, une isolation complète a été récemment refaite par le propriétaire, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des factures d'électricité réduites. Le propriétaire, vivant au rez-de-chaussée, recherche des locataires bienveillants, qui travaillent et calmes.
Caractéristiques principales :
2 chambres lumineuses, offrant des espaces de repos intimes.
Une salle de bains d'environ 5m2 se situe sur le même palier que les chambres, elle est équipée d'une baignoire et d'une miroir lumineux. WC suspendu
Proximité immédiate de la gare ferroviaire (350m).Centre-ville à 1km, avec toutes les commodités (commerces, services, etc.).
Charges comprises dans le loyer :
- Eau du logement
- Electricité du couloir commun
À la charge du locataire :
- Électricité du logement (contrat individuel à souscrire).
Disponibilité : à partir du 11 avril
Loyer : 670 € par mois CC.
Dépôt de garantie : 610 euros
Honoraire d'agence à charge du locataire : 704 euros
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Melissa COPIN : 06.35.96.65.60
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilier rédactrice de l'annonce et détentrice du mandat Mélissa Copin (sans détention de fonds) agent commercial indépendant immatriculée au RCS de Douai numéro 931927594 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 64m2 (surface au sol), un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Idéalement situé dans un quartier calme et riche de commerçants. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à seulement 350m de la gare ferroviaire et à 1km du centre-ville, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, une isolation complète a été récemment refaite par le propriétaire, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des factures d'électricité réduites. Le propriétaire, vivant au rez-de-chaussée, recherche des locataires bienveillants, qui travaillent et calmes.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 64m2
- Type : Duplex
2 chambres lumineuses, offrant des espaces de repos intimes.
Une salle de bains d'environ 5m2 se situe sur le même palier que les chambres, elle est équipée d'une baignoire et d'une miroir lumineux. WC suspendu
- Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate de la gare ferroviaire (350m).Centre-ville à 1km, avec toutes les commodités (commerces, services, etc.).
Charges comprises dans le loyer :
- Eau du logement
- Electricité du couloir commun
À la charge du locataire :
- Électricité du logement (contrat individuel à souscrire).
Disponibilité : à partir du 11 avril
Loyer : 670 € par mois CC.
Dépôt de garantie : 610 euros
Honoraire d'agence à charge du locataire : 704 euros
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Melissa COPIN : 06.35.96.65.60
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilier rédactrice de l'annonce et détentrice du mandat Mélissa Copin (sans détention de fonds) agent commercial indépendant immatriculée au RCS de Douai numéro 931927594 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationtrès bonne
- CaveNon
- LocalisationSin-le-Noble 59450
- Référence6091
Détail des pièces
- chambre 9,05 m²
- chambre9,57 m²
- salle de bain 4,53 m²
- couloir7,56 m²
- pièce de vie33,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931927594 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931927594 • RCP allianz
