Appartement à vendre, 10 pièces - Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière 52290
Spécial investisseur
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Maison de viile

140 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 10
  • Ascenseur : Non

Découvrez ce Charme Authentique à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

Imaginez vous dans un appartement qui raconte une histoire, un lieu où chaque pièce respire le charme d'antan. Situé au cœur d'Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, cet appartement de 70 m² vous offre une expérience de vie unique. Construit en 1948, il a su conserver son cachet d'époque tout en offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.

   Avec ses 10 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant de l'espace. Bien que nécessitant quelques petits travaux de rénovation, il offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité. Les parties communes, également en attente de quelques améliorations, ajoutent à ce potentiel de transformation.

Visualisez vous en train de vous promener dans les rues paisibles de ce charmant village, avec des commodités à portée de main. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en quelques minutes de marche ou de voiture. Pour vos besoins quotidiens, deux épiceries et trois restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos repas. Un parc et jardin, idéal pour des moments de détente en famille, est à 5 minutes en voiture.

   De plus, deux médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, assurant ainsi votre bien-être et votre sécurité. Ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant tranquillité et commodités pratiques.

   Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en votre propre sanctuaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.


Laurent Menconi   06.15.54.31.37

Prix de vente : 140'000 € ( honoraires agence inclus) .
Mandat : 5609

La présente annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat
Laurent Menconi (sans détention de fonds) agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952077154 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarche immobilier pour le compte de la société EURL
Dupont expertise. La présente annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat.inutes seulement.


Les points forts du bien

  • En centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Localisation
    Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière 52290
  • Référence
    5609

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952077154 • RCP credit mutuel

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Vente
Appartement
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière 52290
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