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Appartement à vendre , 2 pièces - Grugies 02680
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Appartement T2 , balcon,deux places parking à Grugies

59 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Grugies 02680
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Descriptif du bien

  • Surface : 39 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Découvrez en EXCLUSIVITÉ à Grugies, dans une résidence sécurisée et calme, un appartement T2 en très bon état au 1er étage avec accès par l’extérieur, balcon, deux places de parking privatives.

Idéal investisseurs ou étudiant !!!
À saisir rapidement.

Vous y trouverez :

Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour lumineux.
Un couloir dessert une salle de bains équipée d’un lavabo, une baignoire et un wc.
Une belle  chambre avec placards pour passer de belles nuits.
Un balcon
Deux places de parking privatives

L’appartement est équipé de la fibre optique, d’un chauffage électrique individuel,d’un ballon d’eau chaude de 150l , de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants manuels.

Les charges annuelles sont de 600€ ( soit 50€/ mois)
Taxe foncière de 645€

Le diagnostic énergétique effectué le 26/12/2022
Consommation énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : B
Estimation des coûts annuels entre 560€ et 790€

À propos de la copropriété :
Nombre total de lots 168
Nombre de lots 3 ( 1 pour l’appartement et deux pour places de parking)

Pour plus de renseignements et convenir d’une visite 
Contactez Dupont expertise immobilier Saint Quentin 

Corinne: 06-27-30-67-49
Mandat: 4559

Prix :  59 000€ HAI honoraires vendeur inclus 

Les points forts du bien

  • résidence sécurisée
  • deux places de parking
  • propre et entretenu
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4559
  • Localisation
    Grugies 02680
  • Construction
    2006
  • Surface au sol
    39 m²
  • Séjour
    9 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    5 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée cuisine
    13,35 m²
  • Séjour
    9,41 m²
  • Couloir
    2,65 m²
  • Chambre
    9,67 m²
  • Salle de bains et wc
    3,46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560 et 790 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793438565 • RCP 61954138 allianz

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