A voir absolument
Trés bel Appartement au coeur de Reims
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.69 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 Lumineux et Confortable à Vendre
Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 3ème étage sans ascenceur d'un immeuble bien entretenu. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée et une ambiance chaleureuse.L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 12 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, confortable et lumineuse, vous garantira des nuits paisibles.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Les fenêtres en PVC assurent une isolation optimale et une sécurité renforcée.
Cet appartement, construit en 1950, a été bien entretenu et se trouve en bon état. Il comprend également une cave de 6 m² pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité de plusieurs commodités : des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus et tramway à 5 minutes à pied). Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et les collèges sont également facilement accessibles.Chauffage individuel électrique
Charges 120€ par trimestre (Entretien et electricité des communs , eau froide )
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez moi dès maintenant pour une visite! Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
Mandat : 6656
Prix : 149 000€ (FAI)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angeline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rsac de Troyes sous le numéro 920323391 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- Sans vis à vis
- Proche des commerces
- Proche de la clinique Courlancy
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol43 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationReims 51100 - Clinique Courlancy
- Référence6656
Détail des pièces
- Entrée-cuisine 10.55 m²
- WC1.01 m²
- Chambre 13.10 m²
- Salle de douche2.68 m²
- Cave 6 m²
- Séjour15.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508365988 • RCP MA035A20ANPM/02
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508365988 • RCP MA035A20ANPM/02
