Appartement à vendre, 2 pièces - Sainte-Savine 10300
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Appartement T2 1 chambre proche commerces au coeur de Sainte-Savine

76 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Sainte-Savine 10300
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Descriptif du bien

  • Surface : 30 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Venez découvrir dans une petite copropriété ce magnifique appartement au 1er étage entièrement rénové et meublé au cœur de Sainte-Savine !

Vous y trouverez:
Une belle pièce de vie avec un coin cuisine ouvert
Une chambre séparée lumineuse et sa salle d'eau attenante
Un WC indépendant.

Une belle cour accessible à tous les habitants de l'immeuble et une cave viennent compléter ce bien.

L'appartement est à proximité des commerces, des lignes de bus et de la gare.

Il y a la possibilité de raccorder l'appartement à la fibre

Le DPE a été effectué le 06/03/2023
Consommation énergétique : F (370)
Emission de gaz à effet de serre: C (12)
Estimation des coûts annuels entre 710€ et1000€

A propos de la copropriété:
Nombre total de lots de la résidence : 12 lots dont 8 à usage d’habitation.
Nombre de lots : 2 ( appartement et cave )
Montant des charges : 543€ / an (entretien des communs et cour)
Pas de procédure en cours
Taxe foncière 209€

N'attendez plus pour visiter ! Pour en savoir plus, contactez:
Dupont expertise immobilier
Faith Follykoue: 0648109438


Prix: 76000€ honoraires agence inclus
Mandat n° 4743


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat: Mme Follykoue Faith (Sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro: 920323391 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier




Les points forts du bien

  • A proximité des commerces et bus, proche gare, cour acessible avec l'appartement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    30 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Étages
    3
  • Localisation
    Sainte-Savine 10300 - Gare
  • Référence
    4743

Détail des pièces

  • Salon/Cuisine
    18,41 m²
  • Chambre
    8,49 m²
  • Salle d'eau attenante à la chambre
    1,63 m²
  • WC
    1,15 m²
  • Placard
    0,42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 181.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920323391 • RCP Agirela courtage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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