Spécial investisseur
A vendre appartement de 57m2 proche de la gare
117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Troyes : Charmant T2 de 57m² - Investissement locatif
Situé au cœur de Troyes, à seulement 3 minutes à pied de la gare, des commerces et du centre historique, ce lumineux appartement de 57m² vous séduira par son emplacement privilégié.
Un intérieur fonctionnel et agréable :
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez moi pour visiter:
Aymeric MALHORTY 06-88-17-44-31
Pole immobilier troyen
Mandat: 5812
Prix: 117 000 € (honoraires agence inclus)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro 987587805 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont expertise Immobilier.
Situé au cœur de Troyes, à seulement 3 minutes à pied de la gare, des commerces et du centre historique, ce lumineux appartement de 57m² vous séduira par son emplacement privilégié.
Un intérieur fonctionnel et agréable :
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux
- Chambre lumineuse
- Salle d'eau moderne avec baignoire et douche
- Loué 720€/mois jusqu'à mi-2025 (rentabilité 7,5%)
- Idéal pour les investisseurs ou pour un pied-à-terre
- Montant des charges : 150 euros par mois ((eau froide, eau chaude, chauffage gaz collectif, entretien des communs, extérieurs et intérieur)
- Pas de procédure en cours
- taxe foncière: 1200 euros
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez moi pour visiter:
Aymeric MALHORTY 06-88-17-44-31
Pole immobilier troyen
Mandat: 5812
Prix: 117 000 € (honoraires agence inclus)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro 987587805 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont expertise Immobilier.
Les points forts du bien
- aucun travaux
- rentabilite attractive
- proche gare, commerces
- proche transport
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol57 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTroyes 10000
- Référence5812
Détail des pièces
- cuisine14,74 m²
- Salon/séjour16,56 m²
- chambre10,14 m²
- dressing2,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987587805 • RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987587805 • RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
