Affaire exceptionnelle
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splendide appartement de montagne
153 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 11
Superbe appartement de 3 pièces totalement rénové , situé a Puyvalador station de montagne familiale , dans un petit complexe a faible charges de copropriété 45 e mensuel, eau contrat annuel 200 E , vous trouverez dans ce petit nid douillet , au rdc : salon , séjour et cuisine américaine , prolongé d une arrière cuisine , l ensemble très éclairé par une baie vitrée en alu double vitrage donnant sur la terrasse privée , la cuisine , équipée d un meuble cuisine neuf ,lavabo, plaque électrique , placards , a l étage une chambre , une mezzanine , et une salle d eau wc, meublée avec gout , avec fenêtre double vitrage en pvc , cet appartement est a l état neuf , entièrement refait et isolé , parquet neuf , chauffage électrique dernière génération , porte blindée , juste vos meubles a mettre, la façade est les communs sont en cours de rénovation, a l extérieur , une place de parking privée , un cours de tennis libre, dans un endroit calme entouré de villas , excellent rendement locatif saisonnier , hiver pistes de ski a proximité , et l été lac a coté pour sports nautiques , a voir rapidement .
Honoraires charge vendeur, charges annuelles de copropriété , 540 E, contrat annuel eau 200 E, nombres de lots 8, lot concerné numéro 4, syndic professionnelle , aucune procédure en cours, travaux votés a charge vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur géorisques.gouv.fr .
MANDAT 5622
PRIX 153 500 E HAI
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat , GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972, pout la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier .
Honoraires charge vendeur, charges annuelles de copropriété , 540 E, contrat annuel eau 200 E, nombres de lots 8, lot concerné numéro 4, syndic professionnelle , aucune procédure en cours, travaux votés a charge vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur géorisques.gouv.fr .
MANDAT 5622
PRIX 153 500 E HAI
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat , GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972, pout la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier .
Les points forts du bien
- totalement rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol38 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Isolationba 13
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscinetennis
- LocalisationPuyvalador 66210
- Référence5622
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401354972
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401354972
