


Trés bel appartement avec vue dégagée sur Troyes
79 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49.29 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T2/3 Lumineux et Confortable
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 49,29 m², situé au 6ème étage avec ascenceur , offrant une vue dégagée et une exposition sud-est. Cet appartement, en bon état, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À votre entrée, vous trouverez un dressing trés fonctionnel , un séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie, véritable cœur de l'appartement, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés. Elle est à la fois pratique et esthétique, offrant un espace de travail agréable et fonctionnel et surtout dispose d'un balcon pour vos petits déjeuner !
L'appartement comprend également une chambre spacieuse, propice au repos et à la détente. La salle d'eau, moderne ( neuve ) et bien agencée, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien.
Un balcon vous permet de profiter des beaux jours et de savourer des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Une cave de 6 m² et une place de parking sont également à votre disposition .
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et confortable, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Profitez de la vue dégagée et de l'exposition sud-est pour des moments de détente inoubliables.
Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité : à 5 min à pied, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, restaurants, un parc et jardin, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, une crèche et un hôpital sont également accessibles. Un bus est à 5 min à pied et un collège est à 15 min à pied.
Bien soumis à la copropriétéNombre total de lots: 150 dont 90 d'habitation
Cet appartement comprend 3 lots (Appartement, cave, parking)
Charges 233€/mois
Concernant la copropriété: pas de procédure en cours
Dpe : D/ D
Appellez moi vite pour visiter : 06-86-57-45-52
Agence de Rosiéres
Mandat :6099
Prix : 79 000 € (Honoraires Agence inclus)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angeline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rsac de Troyes sous le numéro 920323391 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- Vue Dégagée
- Aucun travaux
- Proche de la gare
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol49 m²
- Séjour16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationTroyes 10000 - Centre
- Référence6099


Détail des pièces
- Entrée4.55 m²
- Cuisine9.12 m²
- Salon15.68 m²
- Buanderie1.99 m²
- Couloir2.88 m²
- Wc1.28 m²
- Salle d'eau2.85 m²
- Chambre 10.94 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508365988 • RCP MA035A20ANPM/02
