Appartement à vendre, 3 pièces - Troyes 10000
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Magnifique appartement dans le bouchon Troyes

135 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Troyes 10000
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Descriptif du bien

  • Surface : 55.59 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Angéline vous propose en exlusivité ce trés bel appartement à Troyes !

 A deux pas de la rue champeaux et de tous les commerces du centre ville  venez découvrir ce bel appartement rénové de 56 m2.
Il est en rez de chaussée , Il se compose d'un salon séjour séjour de plus de 24 m2  avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une  chambre avec un placard au calme donnant sur cour privative, une salle de bain et des wc séparés .
Vous serez séduit par cet appartement dans une petite copropriété d'une maison à pans de bois .
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique.
Aucun travaux n'est  à prévoir dans ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les charges mensuelles sont de 54 €(Entretien des communs, Eau froide )
Aucun travaux de prévus dans la copropriété

Venez vite investir dans le bouchon de Champagne  , appellez moi vite pour visiter !

Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
Pôle Immobilier Troyen
 

Mandat : 5384
Prix : 135 000 € (honoraires Agence inclus)


La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier

Les points forts du bien

  • Centre ville
  • Aucun travaux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    56 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Troyes 10000 - Centre ville
  • Référence
    5384

Détail des pièces

  • Chambre
    9.65 m²
  • Wc
    0.91 m²
  • Cuisine
    5.20 m²
  • Salle de bain
    4.53 m²
  • piéce de vie
    23.80 m²
  • placard
    1.20 m²
  • Salon
    9.60 m²
  • Placard entrée
    0.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 898 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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