Appartement à vendre, 3 pièces - La Chapelle-Saint-Luc 10600
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Appartement idéal premier achat ou investissement dans une résidence sécurisée

88 000

Appartement à vendre, 3 pièces - La Chapelle-Saint-Luc 10600
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Descriptif du bien

  • Surface : 61.83 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Situé dans une résidence sécurisée au calme, ce superbe appartement 3 pièces refait à neuf vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Perché au quatrième étage avec ascenseur, ce bien baigné de lumière vous séduira dès votre entrée. La pièce à vivre,composée d'un salon/salle à manger de 23 m², est un véritable espace de convivialité où vous pourrez partager des moments agréables en famille ou entre amis.
L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses et confortables, d’une salle de bain  fonctionnelle et d’un WC séparé pour votre confort. Parfaitement entretenu et prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Ses atouts :
  • Fonctionnalité optimale
  • Résidence sécurisée
  • Fenêtre en PVC et double vitrage
  • Situation idéale
  • Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat
Informations complémentaires sur la copropriété :
  • Nombre de lots : 90
  • Montant des charges : 30 € / trimestre (eau froide, eau chaude, chauffage gaz collectif, entretien des communs, extérieurs et intérieur)
  • Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière : 801€

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Aymeric MALHORTY /06-88-17-44-31
Pole immobilier troyen

Mandat 5430
Prix: 88 000 € (honoraires agence inclus)

La présente annonce immobilère a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric ( sans détention de fonds), agent commerciale indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro de 987587805 pour la société Dupont Expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage ommobilière pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr 

Les points forts du bien

  • Proche transport
  • Proche école
  • Proche commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    62 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    La Chapelle-Saint-Luc 10600
  • Référence
    5430

Détail des pièces

  • Cuisine
    7,27 m²
  • Séjour
    14,99 m²
  • Salon
    9,07 m²
  • Chambre
    9,62 m²
  • Chambre
    9,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Appartement
La Chapelle-Saint-Luc 10600
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