Affaire exceptionnelle
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Trés bel appartement 2 chambres à Troyes
92 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.9 m²
- Pièces : 3
Venez découvrir à Troyes , quartier du 1 er Mai cet appartement de 69 m2 situé au 4eme étage SANS ASCENSEUR , deux chambres, balcon et cave .
Il est composé comme suit:
Une entrée avec placards
Une cuisine aménagée et équipée lumineuse et fonctionnelle donnant sur un beau balcon
Un séjour et un salon lumineux et agréable avec une luminosité traversante .
Une salle d’eau lumineuse.
deux belles chambres lumineuses , un dressing
Un balcon orienté plein sud pour profiter des beaux jours.
Une cave pour stockage vient compléter le bien .
Le chauffage est assuré par un chauffage collectif au gaz.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage.
La taxe foncière est de 934 €
La fibre est déployée dans la résidence et l’appartement.
A propos de la copropriété :
Nombre total de lots dans la résidence :50
Nombre de lots : 2 ( appartement et cave)
Montants des charges annuels : 3600€/an ( soit environ 300€/mois ) comprenant le chauffage collectif , eau froide, entretiens des communs et extérieurs.
Actuellement le Dpe est en F mais grace aux travaux prévus sur la toiture, (votés et réglés par le propriétaire actuel ) celui-ci sera amélioré !
Pas de procédure en cours.
Pour convenir d’une visite et pour plus de renseignements
Contactez Dupont expertise immobilier Rosiéres prés Troyes
Angéline: 06-86-57-45-52
Mandat :6217
Prix : 92 000 € (Hai)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angeline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rsac de Troyes sous le numéro 920323391 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- Aucun travaux
- Trés lumineux
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Local à vélo
- Surface au sol69 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1945
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationTroyes 10000 - Stade de l'Aube
- Référence6217
Détail des pièces
- Entrée2.91 m²
- Placard0.46 m²
- Wc1.07 m²
- Cuisine6.54 m²
- Remise1.80 m²
- Séjour19.76 m²
- Placard 20.44 m²
- Dégagement2.65 m²
- Placard 30.63 m²
- Chambre 112.20 m²
- Placard 40.54 m²
- Chambre 211.92 m²
- Placard 50.52 m²
- Salle de douche7.46 m²
- Cave5.02 m²
- Grenier10.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508365988 • RCP MA035A20ANPM/02
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508365988 • RCP MA035A20ANPM/02
