Appartement à vendre, 4 pièces - Troyes 10000
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Bel appartement sans travaux

120 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Appartement T3 Lumineux et Moderne

Imaginez-vous dans un appartement T3 de 74 m², niché au 6ème étage d'un immeuble rénové en 2024, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement, construit en 1965, a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable.

L'entrée vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le séjour, d'une superficie de 18 m², est un véritable havre de paix, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, chaleureuses et bien agencées, vous offrent un espace intime et reposant.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle d'eau, moderne et pratique, complète parfaitement cet espace de vie.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur, facilitant vos déplacements quotidiens. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin pour vos moments de détente. Plusieurs écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.



Laurent Menconi 06.15.54.31.37
Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52

Mandat :6218
Prix de vente :  120 00€ ( honoraires agence inclus) .


La présente annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat
Laurent Menconi (sans détention de fonds) agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952077154 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarche immobilier pour le compte de la société EURL
Dupont expertise. La présente annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat.

Les points forts du bien

  • à 2 pas du centre ville de troyes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Troyes 10000 - ville
  • Référence
    6218

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952077154 • RCP credit mutuel

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Appartement
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