Appartement à vendre, 4 pièces - Douai 59500
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Appartement f4 à douai

85 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Douai 59500
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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Superbe appartement de type f4 à Douai

Du côté de la place Carnot, 2 minutes à pied de la gare SNCF de Douai, dans un secteur calme proche des commodités, venez découvrir ce type 4, au 5 éme sur 11, avec une vue dégagée.

Il se compose :  d'une entrée, une cuisine aménagée , un salon, salle de bain, wc et deux chambres. Une cave, un espace fermé sur le toit afin de faire sécher le linge. Parking gratuit en face de la propriété.
Ecoles et commerces a pieds !!

2 minutes à pied de la gare SNCF

Le DPE a été effectué le 23/08/2023
Consommation énergétique : E (8)
Emission de gaz à effet de serre: E (52)
Estimation des coûts annuels entre 1160€ et 1620 €

A propos de la copropriété:
Nombre total de lots de la résidence : 91 lots
Nombre de lots vendus : 2 ( appartement, cave)
Montant des charges : 2650 € / an ( eau froide, eau chaude, chauffage , entretiens des communs, extérieurs)
Pas de procédure en cours
Taxe foncière 560€  

Pour plus de renseignements et convenir d’une visite
Contactez Dupont expertise immobilier Orchies

Une visite s'impose
Eric KOZAK :06/69/25/95/98

Mandat : 5095
Prix : 85 000 € (honoraires vendeur inclus)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Eric KOZAK( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de LILLE  numéro 953198991 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier


Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Les points forts du bien

  • gare SNCF 2m pied, lumineux, salon salle à manger séparé
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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    11
  • Localisation
    Douai 59500
  • Référence
    5095

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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