A saisir
Commerce au centre ville de brienne le château
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 246 m²
- Ascenseur : Non
Fonds de commerce d’exception – Pâtisserie • Confiserie • Boulangerie • Chocolaterie
Saisissez une opportunité rare dans l’univers de la gastronomie artisanale !
Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement premium, allie charme, visibilité et rentabilité, idéal pour un repreneur souhaitant s’installer immédiatement dans une affaire florissante.
Un espace conçu pour la performance
Un commerce rentable et prêt à exploiter
Un environnement attractif
Toutes les commodités sont accessibles à pied :
Ce commerce n’attend plus que vous pour poursuivre son histoire gourmande et son développement.
Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet dans ce cadre idyllique !
💰 168'000 € (FAI)
📞 Contact : Laurent Menconi – 06 15 54 31 37
➡️ Ne laissez pas passer cette opportunité
Prix de vente : 168 000€( honoraires agence inclus) .
Mandat :12532
La présente annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat
Laurent Menconi (sans détention de fonds) agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952077154 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarche immobilier pour le compte de la société EURL
Dupont expertise.
Saisissez une opportunité rare dans l’univers de la gastronomie artisanale !
Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement premium, allie charme, visibilité et rentabilité, idéal pour un repreneur souhaitant s’installer immédiatement dans une affaire florissante.
Un espace conçu pour la performance
- Surface commerciale : 246 m² parfaitement agencés
- Deux laboratoires dédiés à la production
- Espace de vente accueillant et lumineux
- Extension de 46 m²
- Sous-sol de 80 m² : réserves, local technique, vestiaire
- Appartement type F4
- Surface extérieure : 572 m²
- 5 m de vitrine offrant une excellente visibilité
- Parking privé facilitant l’accès à la clientèle
- Sanitaires sur place
Un commerce rentable et prêt à exploiter
- Chiffre d’affaires : 298 414 € HT
(330 000 € HT l’année précédente) - EBE : 60 000 €
- Effectif : 2 salariés
- Horaires actuels : 7h – 19h, du mardi au samedi
Un environnement attractif
Toutes les commodités sont accessibles à pied :
- Bus : 5 min
- Crèche : 10 min
- Écoles maternelle & élémentaire : 15 min
- Commerces alimentaires : 5 min
- Restaurants : 5 min
- Médecins généralistes : 10 min
- Fibre optique éligible
Ce commerce n’attend plus que vous pour poursuivre son histoire gourmande et son développement.
Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet dans ce cadre idyllique !
💰 168'000 € (FAI)
📞 Contact : Laurent Menconi – 06 15 54 31 37
➡️ Ne laissez pas passer cette opportunité
Prix de vente : 168 000€( honoraires agence inclus) .
Mandat :12532
La présente annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat
Laurent Menconi (sans détention de fonds) agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952077154 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarche immobilier pour le compte de la société EURL
Dupont expertise.
Les points forts du bien
- porche des commerce , proches des lacs , 35 minutes de Troyes , 20 de nigloland
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- Vitrinesoui 5m
- Nature de l'activitéPatiserie , confiserie , boulangerie , Chocolaterie .
- ActivitésBoulangerie, Pâtisserie
- Chiffre d'affaires298 414 €
- Chiffre d'affaires N-1330 000 €
- EBE60KE €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture7 heures à 19 heures du mardi au samedi , fermeture dimanche lundi .
- Effectif salarial2
- Raison de la ventePersonnelle
- LocalisationBrienne-le-Château 10500
- Référence12532
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952077154 • RCP credit mutuel
