Affaire exceptionnelle
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Fond de commerce 100m² - Saint-Amand-Les-Eaux
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Opportunité Clés en Main : Boucherie Rentable à Fort Potentiel
Emplacement Premium | Outil de Travail Impeccable | Facilité de Paiement Inédite
A 15 MINUTES DE VALENCIENNES
Avis aux repreneurs et entrepreneurs du secteur de la bouche ! Prenez les commandes d’un commerce florissant et stratégiquement adossé au centre-ville dynamique de Saint-Amand-les-Eaux (Rue Thiers), à seulement 30 minutes de Cambrai.
Ici, pas de travaux à prévoir, pas de perte de temps : vous signez, vous encaissez dès le premier jour.
Les Atouts Majeurs du Point de Vente
Le chiffre d'affaires actuel est solide, mais le vrai plus réside dans les leviers de développement à activer. Le local permet d'intégrer facilement une activité de Traiteur ou un rayon Épicerie fine pour booster immédiatement vos marges et capter une nouvelle clientèle.
Coup de Pouce Financier : Financez votre reprise l'esprit léger !
Parce que nous croyons au potentiel de cette affaire et que nous voulons faciliter la réussite de votre projet, nous vous proposons des conditions de reprise exceptionnelles :
Ce fonds de commerce n'attend que votre ambition. Contactez nous pour visiter et étudier le dossier financier !
Visite & infos :Freddy Letombe 07 64 82 33 91
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Letombe,
agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat.
Freddy est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 801 026 311 au RCS de Valenciennes,
pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier.
Surface : 100m²
Loyer : 930 € TTC / mois
Charges : 300 € TTC/ mois
Bail : Long terme
Aucune procédure en cours connue
Honoraires charge cessionnaire (vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Emplacement Premium | Outil de Travail Impeccable | Facilité de Paiement Inédite
A 15 MINUTES DE VALENCIENNES
Avis aux repreneurs et entrepreneurs du secteur de la bouche ! Prenez les commandes d’un commerce florissant et stratégiquement adossé au centre-ville dynamique de Saint-Amand-les-Eaux (Rue Thiers), à seulement 30 minutes de Cambrai.
Ici, pas de travaux à prévoir, pas de perte de temps : vous signez, vous encaissez dès le premier jour.
Les Atouts Majeurs du Point de Vente
- Surface optimisée : 100m² parfaitement agencés pour le commerce de proximité.
- Zone de vente attractive : Un espace d'accueil moderne équipé d’un étal réfrigéré performant.
- Laboratoire de découpe Pro : Une salle de préparation 100% équipée en matériel inox professionnel haut de gamme (valeur marché : 50 000 €).
- Logistique & Stockage : Une chambre froide opérationnelle et deux pièces de réserve à l'arrière pour une gestion fluide des flux.
Le chiffre d'affaires actuel est solide, mais le vrai plus réside dans les leviers de développement à activer. Le local permet d'intégrer facilement une activité de Traiteur ou un rayon Épicerie fine pour booster immédiatement vos marges et capter une nouvelle clientèle.
Coup de Pouce Financier : Financez votre reprise l'esprit léger !
Parce que nous croyons au potentiel de cette affaire et que nous voulons faciliter la réussite de votre projet, nous vous proposons des conditions de reprise exceptionnelles :
- 60% du prix à la signature pour prendre possession des lieux.
- Le solde à tempérament : les 40% restants lissés sur 12 mensualités, sans passer par les lourdeurs des banques traditionnelles pour la totalité du montant.
Ce fonds de commerce n'attend que votre ambition. Contactez nous pour visiter et étudier le dossier financier !
Visite & infos :Freddy Letombe 07 64 82 33 91
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Letombe,
agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat.
Freddy est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 801 026 311 au RCS de Valenciennes,
pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier.
Surface : 100m²
Loyer : 930 € TTC / mois
Charges : 300 € TTC/ mois
Bail : Long terme
Aucune procédure en cours connue
Honoraires charge cessionnaire (vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique, clientèle régulière
- Matériel en excellent état
- Pas ou peu de concurrence
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Vitrines5,5m linéaires
- Nature de l'activitéBoucherie
- ActivitésBoucherie, Charcuterie
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture09h00-13h00
15h00-19h00 - Effectif salarialPas de salarié
- Raison de la venteAutre projet
- LocalisationValenciennes 59300
- Référence12722
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80102631100028 • RCP allianz
