Sous compromis
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fond de commerce salon de coiffure à Rocroi
11 776 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Bien plus qu’un investissement, offrez vous un travail à Rocroi avec ce magnifique salon de coiffure installé depuis 33 ans, situé plein centre ville et bénéficiant d’une clientèle fidèle.
Traversant les générations, venez découvrir ce salon de coiffure à l’ambiance cocooning au cœur de la ville étoilée. Bénéficiez du travail de qualité accompli par la propriétaire durant plusieurs décennies pour reprendre le flambeau d’une enseigne qui dure, symbole fort de la place d’arme.
Vous trouverez un salon de coiffure entièrement rénové de 36m2, lumineux et comprenant tout le matériel ( laves-têtes, climazon, casque, matériel de stockage, salle d’attente, fauteuil, table, chaise, plan de travail, miroir, stock produit) nécessaire pour vous lancer dans le grand bain.
Une première porte vous donnera accès à un endroit de stockage de 20m2, répartis en deux espaces de 10m2, pouvant permettre la création ou l’accueil d’une seconde activité pour partager les charges et agrandir encore une clientèle déjà conséquente. Une autre porte du local commercial vous amènera à un autre lieu de stockage de 2m2 donnant accès à un Wc de 1,5m2.
Aucuns frais à prévoir, murs propres et peints, sols carrelés, plafond en lambris pvc.
Le bâtiment est conforme aux normes ERP.
Une affaire exceptionnelle à ne pas manquer.
Pour plus de renseignements,
veuillez contacter Romane Zamperetti au 0683785128
Mandat n°4685
Prix de vente frais d’agence inclus charge vendeur: 11776€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Traversant les générations, venez découvrir ce salon de coiffure à l’ambiance cocooning au cœur de la ville étoilée. Bénéficiez du travail de qualité accompli par la propriétaire durant plusieurs décennies pour reprendre le flambeau d’une enseigne qui dure, symbole fort de la place d’arme.
Vous trouverez un salon de coiffure entièrement rénové de 36m2, lumineux et comprenant tout le matériel ( laves-têtes, climazon, casque, matériel de stockage, salle d’attente, fauteuil, table, chaise, plan de travail, miroir, stock produit) nécessaire pour vous lancer dans le grand bain.
Une première porte vous donnera accès à un endroit de stockage de 20m2, répartis en deux espaces de 10m2, pouvant permettre la création ou l’accueil d’une seconde activité pour partager les charges et agrandir encore une clientèle déjà conséquente. Une autre porte du local commercial vous amènera à un autre lieu de stockage de 2m2 donnant accès à un Wc de 1,5m2.
Aucuns frais à prévoir, murs propres et peints, sols carrelés, plafond en lambris pvc.
Le bâtiment est conforme aux normes ERP.
Une affaire exceptionnelle à ne pas manquer.
Pour plus de renseignements,
veuillez contacter Romane Zamperetti au 0683785128
Mandat n°4685
Prix de vente frais d’agence inclus charge vendeur: 11776€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- état du local
- emplacement
- clientèle fidèle
- matériel professionnel laissé
- stock laissé
- 33 ans d'ancienneté
- possibilité d'aggrandir
- possibilité d'associer une autre activité et partager les frais
- loyer raisonnable
- local entretenus
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur1
- ParkingParking commun
- Vitrinesplusieurs fenêtres
- Nature de l'activitécoiffure
- ActivitésSalon de coiffure
- Chiffre d'affaires45884,74 € HT
- Chiffre d'affaires N-145916 € HT
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureLundi 8h30-12h30 / 13h30-18h30 Mardi 8h30-12h30 / 13h30-18h30 Mercredi fermé Jeudi 8h30-12h30 / 13h30:18h30 Vendredi 8h30-12h30 / 13h30:18h30 Samedi 8h30-12h30 / 13h30:18h30 Dimanche fermé
- Effectif salarial1 seule personne
- Raison de la venteFin d’activité, retraite
- LocalisationRocroi 08230
- Référence4685
