Spécial investisseur

Bel immeuble centre ville de Cambrai

120 000

Immeuble à vendre, 100 m² - Cambrai
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Descriptif du bien

  • Surface : 100
Découvrez à CAMBRAI en hyper-centre! Bel immeuble de rapport à faible risque.

Rentabilité de 9.25% brute! 

Composé de 2 lots:

Au RDC: un local commercial de 45m2 loué 450€ par mois (bail commercial 3/6/9ans) comprenant une pièce principal et une arrière boutique avec WC et point d'eau. Cave
Activité exercée: Tatouage

A l'étage: un joli appartement en duplex loué 475€ par mois comprenant un pièce de vie de 20m2 avec coin cuisine, un WC, un débarras. 2 Chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et WC.
Locataire avec un profil recherché occupant le bien depuis 2013.

Rente annuelle de 11 100€

Taxe foncière de 890€
Preuve de paiement des loyers possibles.

Pour plus de renseignements:
Contactez Albano D'AMICO

 07.56.90.14.17


Mandat: 2906
Prix de vente HAI: 120 000€  honoraires vendeur.

Les points forts du bien

  • Rentabilité assurée
  • Charme de l'ancien
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2906
  • Localisation
    Cambrai
  • Construction
    1800
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/De ville
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 2906. Honoraires à la charge du vendeur.

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