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Immeuble avec local commercial

440 000

Immeuble à vendre, 216 m² - Valenciennes
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Descriptif du bien

  • Surface : 216
  • Terrain : 54
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
Venez découvrir à Valenciennes un immeuble de rapport avec local commercial, proche de la gare!

Vous y découvrirez:

Au RDC: un local commercial de 116 m².
• Loué 1500€

Au 1er: un appartement comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 2 chambres dont une avec placards, une cour sans vis-à-vis.
(Actuellement habité par la propriétaire).

Au 2nd: un appartement comprenant une entrée, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres, WC, buanderie.
• Loué meublé: 600€

Au 3ème: un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une mezzanine.
• Loué meublé: 600€ 

Très bonne rentabilité!
Revenu annuel locatif: 32 400€ à l’année ( ou 40 800€ si appartement 1 loué 700€)

Taxe foncière: 3400€

Pour en savoir plus : 
Contactez Dupont Expertise Immobilier
Nathalie VASSEUR 06.11.62.56.42


Mandat : 2048

Prix de vente HAI: 440 000 €  
Honoraires à la charge vendeur


Les points forts du bien

  • Proximité Gare de Valenciennes
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Valenciennes
  • Étages
    3
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Vue
    Ville
  • Référence
    2048
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Informations complémentaires

Mandat N° 2048. Honoraires à la charge du vendeur.

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