Spécial investisseur
immeuble de rapport Denain
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Terrain : 190 m²
Investissement immobilier locatif à Denain centre-ville !
Opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport idéalement situé à Denain, à proximité immédiate de la mairie.
Composition du bien :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison !
Ludivine: 0652059121
Mandat n° 12523
Prix de vente HAI: 198 500€ honoraires vendeur inclus.
Retrouver l'ensemble de mes biens sur https://www.dupontimmobilierexpertise.com/vente?nego=545
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Ludivine VAAST ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 533853644 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport idéalement situé à Denain, à proximité immédiate de la mairie.
Composition du bien :
- Deux appartements T2 loués respectivement 430€/mois et 400€/mois.
- Un appartement T3 loué 500€/mois.
- Un local commercial générant un loyer de 800€/mois.
- DPE en E.
- Revenus locatifs annuels : 25320€
- Taxe foncière : 1 668€
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Logements loués et générant des revenus locatifs stables
- Local commercial avec un bail en cours
- Fort potentiel d'investissement
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Ludivine: 0652059121
Mandat n° 12523
Prix de vente HAI: 198 500€ honoraires vendeur inclus.
Retrouver l'ensemble de mes biens sur https://www.dupontimmobilierexpertise.com/vente?nego=545
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Ludivine VAAST ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 533853644 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- emplacement
- local commercial
- face à la mairie
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rafraîchir
- ToitureTUILE
- Composition de l'immeubleimmeuble de rapport composé de 3 appartements et un local commercial loué.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDenain 59220
- Référence12523
Détail des pièces
- T245 m²
- T249 m²
- T380 m²
- LOCAL CO70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533853644 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533853644 • RCP Allianz
