Spécial investisseur
immeuble de rapport Denain
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Terrain : 190 m²
Investissement immobilier locatif à Denain centre-ville !
Opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport idéalement situé à Denain, à proximité immédiate de la mairie.
Composition du bien :
Points forts :
Contactez Ludivine vaast au 06 52 05 91 21 pour une visite ou pour plus d'informations.
Mandat 5477
Opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport idéalement situé à Denain, à proximité immédiate de la mairie.
Composition du bien :
- Deux appartements T2 loués respectivement 430€/mois et 400€/mois.
- Un appartement T3 loué 500€/mois.
- Un local commercial générant un loyer de 780€/mois.
- Revenus locatifs annuels : 25320€
- Taxe foncière : 1 668€
Points forts :
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Logements loués et générant des revenus locatifs stables
- Local commercial avec un bail en cours
- Fort potentiel d'investissement
Contactez Ludivine vaast au 06 52 05 91 21 pour une visite ou pour plus d'informations.
Mandat 5477
Les points forts du bien
- emplacement
- local commercial
- face à la mairie
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rafraîchir
- ToitureTUILE
- Composition de l'immeubleimmeuble de rapport composé de 3 appartements et un local commercial loué.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDenain 59220
- Référence5477
Détail des pièces
- T245 m²
- T249 m²
- T380 m²
- LOCAL CO70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533853644 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533853644 • RCP Allianz
