Immeuble à vendre, 250 m² - Denain 59220
Spécial investisseur
Immeuble à vendre, 250 m² - Denain 59220
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immeuble de rapport Denain

315 000

Immeuble à vendre, 250 m² - Denain 59220
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Descriptif du bien

  • Surface : 250 m²
  • Terrain : 190 m²
Investissement immobilier locatif à Denain centre-ville !

Opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport idéalement situé à Denain, à proximité immédiate de la mairie.
Composition du bien :
  • Deux appartements T2 loués respectivement 430€/mois et 400€/mois.
  • Un appartement T3 loué 500€/mois.
  • Un local commercial générant un loyer de 780€/mois.
Rentabilité locative attractive :
  • Revenus locatifs annuels : 25320€
  • Taxe foncière : 1 668€
Prix de vente : 315 000€ FAI
Points forts :
  • Emplacement privilégié en centre-ville
  • Logements loués et générant des revenus locatifs stables
  • Local commercial avec un bail en cours
  • Fort potentiel d'investissement
Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.
Contactez Alexandre Dupont au 06 23 38 72 01 pour une visite ou pour plus d'informations.
Mandat 5477 

Les points forts du bien

  • emplacement
  • local commercial
  • face à la mairie
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Toiture
    TUILE
  • Composition de l'immeuble
    immeuble de rapport composé de 3 appartements et un local commercial loué.
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Denain 59220
  • Référence
    5477

Détail des pièces

  • T2
    45 m²
  • T2
    49 m²
  • T3
    80 m²
  • LOCAL CO
    70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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