Spécial investisseur
+ de photos

Immeuble de rapport sans travaux LILLE

605 000

Immeuble à vendre, 250 m² - Lille
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 250
  • Terrain : 621
Découvrez à LILLE cet immeuble en excellent état!
Proche de toutes commodités, écoles et autoroutes.
Secteur idéal et très recherché.

 
Secteur LILLE-FIVES, stratégiquement situé.

FAIRE OFFRE !!!

Vous y trouverez :

Au RDC: une entrée sécurisée, un magnifique appartement (T3)  de 50 m2 avec une cour extérieure ensoleillée, loué 540 € hors charges.

Au 1er étage: un palier desservant deux appartements (T2) de 40m2 loués 550€ et 600€ hors charges.

Au 2ème étage: on y trouve un appartement (T3) de 45m2 loué 600€ hors charges, et un appartement (T2) de 40m2 loué 520€ hors charges.

Chaque appartement propose une cuisine équipée de qualité et une salle de bain contemporaine. Tous les sols sont carrelés. Les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation des mûrs permet d'obtenir des diagnostics de performance énergétique intéressants pour les locataires.

Les extérieurs: accès sécurisé au parking par portail automatique. A disposition 12 places de parking.
L'ensemble est entièrement macadamisé.
Les parkings sont loués 50€ chacun.


Les chiffres:
Montant de la taxe foncière: 4 100€/an
Le propriétaire perçoit 900€ par an pour la taxe d'ordure ménagère par les locataires (en plus des loyers).

Rente annuelle de 41 820€ soit une belle rentabilité de 7% brute sur ce secteur ou la vacance locative n'existe pas ou peu.
Sans travaux à prévoir! Locataires sérieux et fiables.

Respect de chaque norme de sécurité à lettre. Les matériaux utilisés sont d'une qualité supérieure.

A visiter sans tarder! Produit rare destiné à sécuriser ou construire votre patrimoine!

Pour en savoir plus : 
Contactez Dupont Expertise Immobilier
Albano D'AMICO 07.56.90.14.17 (plus rapide par SMS)


DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE DE CHEZ VOUS !

Mandat : 2529
Prix de vente HAI: 605.000 € honoraires vendeur.

Les points forts du bien

  • Matériaux de qualité
  • 12 parkings privatifs
  • Secteur recherché
  • Rentabilité immédiate
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Lille
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    12
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Référence
    2529
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Appartement T3
    50 m²
  • Appartement T2
    40 m²
  • Appartement T2
    40 m²
  • Appartement T2
    40 m²
  • Appartement T3
    45 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2529. Honoraires à la charge du vendeur.

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de Cookies ou autres traceurs pour améliorer la navigation, vous proposer des contenus personnalisés, élaborer des statistiques de visites et vous proposer de la publicité ciblée.
J'accepte