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À vendre immeuble, 4 appartements et un local commercial à Bogny sur Meuse
208 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 283 m²
- Ascenseur : Non
Découvrez à Bogny-sur-Meuse, immeuble de 283 m2, 4 appartements et un local commercial, en Exclusivité !!!
Situé à quelques kilomètres de Charleville-Mézières et de la Belgique, laissez vous séduire par cette maison de rapport, vue sur la Meuse.
Vous y trouverez :
Un immeuble Comprenant 4 appartements et un local commercial.
0️⃣Au rez-de-chaussée un local commercial de 30 m2 loué. Le locataire proche de la retraite, laissez votre imagination , à laisser ce lot en local commercial, le transformer en un gîte ou studio.
L’immeuble se compose également toujours en rez-de-chaussée,d’un studio de 22 m2 et d’un duplex de type T3 d’une surface de 75 m2
1️⃣Au 1 er étage, un T3 de 60 m2
2️⃣Au 2 em étage, un T4/5 d’une surface de 95,5 m2 donnant accès à un grenier d’une surface de plus de 43 m2.
Trois caves sont à la disposition du studio et des deux T3.
Double vitrage, volets roulants électriques et manuels.
Chauffage au gaz pour les T3 et le T4/5; chauffage électrique pour le studio
Le studio : classe énergétique : D. Loué 270 euros hors charge
Le T3 : classe énergétique : C. Loué 425 euros hors charge
Le T3 en duplex : classe énergétique : vierge. Loué 430 euros hors charge
Le T4/5 : classe énergétique : vierge. Loué 553 euros hors charge
Rapport potentiels, logements loués: 20856 euros / an
Compteur électrique individuel.Bon état général
.Bonne situation géographique.
N'attendez plus ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Appellez moi pour visiter !!
Pour en savoir plus :
Contactez Dupont expertise immobilier:
Olivier Guiot : 06/76/97/64/07
Prix de vente HAI : 208000€ honoraires vendeur.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 790411383 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Situé à quelques kilomètres de Charleville-Mézières et de la Belgique, laissez vous séduire par cette maison de rapport, vue sur la Meuse.
Vous y trouverez :
Un immeuble Comprenant 4 appartements et un local commercial.
0️⃣Au rez-de-chaussée un local commercial de 30 m2 loué. Le locataire proche de la retraite, laissez votre imagination , à laisser ce lot en local commercial, le transformer en un gîte ou studio.
L’immeuble se compose également toujours en rez-de-chaussée,d’un studio de 22 m2 et d’un duplex de type T3 d’une surface de 75 m2
1️⃣Au 1 er étage, un T3 de 60 m2
2️⃣Au 2 em étage, un T4/5 d’une surface de 95,5 m2 donnant accès à un grenier d’une surface de plus de 43 m2.
Trois caves sont à la disposition du studio et des deux T3.
Double vitrage, volets roulants électriques et manuels.
Chauffage au gaz pour les T3 et le T4/5; chauffage électrique pour le studio
Le studio : classe énergétique : D. Loué 270 euros hors charge
Le T3 : classe énergétique : C. Loué 425 euros hors charge
Le T3 en duplex : classe énergétique : vierge. Loué 430 euros hors charge
Le T4/5 : classe énergétique : vierge. Loué 553 euros hors charge
Rapport potentiels, logements loués: 20856 euros / an
Compteur électrique individuel.Bon état général
.Bonne situation géographique.
N'attendez plus ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Appellez moi pour visiter !!
Pour en savoir plus :
Contactez Dupont expertise immobilier:
Olivier Guiot : 06/76/97/64/07
Prix de vente HAI : 208000€ honoraires vendeur.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 790411383 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- bien situé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Toiturebon état
- Composition de l'immeubleL’immeuble se compose d’un local commercial, et de 4 appartements: 1 studio, 1 F3, 1 F 3 en duplex et un F4/5
- LocalisationBogny-sur-Meuse 08120
- Référence5326
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
