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Immeuble de rapport à forte rentabilité à SOMAIN

162 500

Immeuble à vendre, 295 m² - Somain
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Descriptif du bien

  • Surface : 295
  • Terrain : 334
Albano D'AMICO, votre conseiller Dupont Expertise Immobilier vous propose de découvrir à  SOMAIN cet immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation.

Très gros potentiel locatif avec défiscalisation au rendez-vous!
FAIRE VITE!

Au rez-de-chaussée:
Un restaurant de 195 m² dont 25 m² de cuisine avec hotte installée, une grande salle de 150 m2 très bien disposée, une terrasse de 77m2 avec un parking disponible.
Une chambre froide à la cave.

Cheminée au feu de bois
Système de son pré installé
Climatisation réversible

Le restaurant est loué 1100€/mois (bail commercial notarié).

Au premier étage:
Un appartement T3 de 66m2 à rénover.

Au deuxième étage:
Un appartement T2 de 36m2 à rénover.

IDÉAL INVESTISSEUR !! OU RESTAURATEUR !!

Rapport potentiel de 24 000€/an
Taxe foncière 2 100€/an

Pour plus d'informations:
D'AMICO Albano : 07.56.90.14.47


Mandat: 3327
Prix HAI: 162 500€ Honoraires vendeur

Les points forts du bien

  • Idéalement situé
  • Grands volumes
  • Défiscalisation possible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    3327
  • Localisation
    Somain
  • Construction
    1970
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Climatisation
    Réversible
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Informations complémentaires

Mandat N° 3327. Honoraires à la charge du vendeur.

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