Spécial investisseur
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maison d'habitation avec gite 10 chambres à Neuvilles les Beaulieux
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 500 m²
- Terrain : 5 600 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Opportunité d'investissement unique à Neuville-lez-Beaulieu ! Maison de 240 m² avec gîte de 10 chambres et vaste terrain.
Idéalement situé sur la route nationale, fort potentiel commercial et locatif !
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception offrant de multiples possibilités, idéalement située sur la route nationale de Neuville-lez-Beaulieu, bénéficiant d'une excellente visibilité.
La maison principale : un potentiel immense à rénover
Cette spacieuse maison d'habitation de 240 m² offre un volume généreux permettant d'envisager diverses configurations :
Un gîte de 10 chambres est également inclus dans cette propriété, offrant un revenu locatif immédiat et un fort potentiel touristique grâce à sa situation sur un axe passant.
Un vaste terrain aux multiples possibilités
La propriété s'étend sur un terrain de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : parking pour une activité commerciale, espaces verts pour les locataires du gîte ou des appartements, etc.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter ;
Romane Zamperetti de l'agence Dupont expertise immobilier.
Par téléphone au 06 83 78 51 28
Par mail : [email protected]
Mandat n° 5894
Prix de vente : 250 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Idéalement situé sur la route nationale, fort potentiel commercial et locatif !
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception offrant de multiples possibilités, idéalement située sur la route nationale de Neuville-lez-Beaulieu, bénéficiant d'une excellente visibilité.
La maison principale : un potentiel immense à rénover
Cette spacieuse maison d'habitation de 240 m² offre un volume généreux permettant d'envisager diverses configurations :
- Activité commerciale : Sa situation stratégique en bord de route nationale offre une visibilité idéale pour un commerce, un restaurant, des bureaux, etc.
- Plusieurs logements : La superficie permet de créer plusieurs appartements indépendants, offrant un excellent potentiel locatif.
- Maison familiale spacieuse : Après rénovation, elle deviendra une demeure familiale d'exception.
Un gîte de 10 chambres est également inclus dans cette propriété, offrant un revenu locatif immédiat et un fort potentiel touristique grâce à sa situation sur un axe passant.
Un vaste terrain aux multiples possibilités
La propriété s'étend sur un terrain de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : parking pour une activité commerciale, espaces verts pour les locataires du gîte ou des appartements, etc.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter ;
Romane Zamperetti de l'agence Dupont expertise immobilier.
Par téléphone au 06 83 78 51 28
Par mail : [email protected]
Mandat n° 5894
Prix de vente : 250 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Les points forts du bien
- motel refait à neuf
- emplacement idéal
- vaste terrain pouvant être amenagé
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Composition de l'immeubleUn motel Un restaurant / bar
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationNeuville-lez-Beaulieu 08380
- Référence5894
Détail des pièces
- motel avec 10 chambres dont une chambre pour le personnel260 m²
- double garage 60 m²
- Carport 30 m²
- parcelle totale contenant les bâtis , les parkings et des terrains 5600 m²
- habitation à rénover 240 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours
