Spécial investisseur

Immeuble de rapport

212 000 €

Vente

Immeuble

Poix-du-Nord

Immeuble à vendre, 639 m² - Poix-du-Nord

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Descriptif du bien

Surface : 639 m²
Terrain : 472 m²
Ascenseur : Non

Découvrez à POIX-DU-NORD, un immeuble de rapport avec 3 logements et environ 300 m² de surface aménageable en plein coeur du village.

Prés de la foret de Normal et de Le Quesnoy

Vous y trouverez :

1 Appartement T3 rdc:
loyer 580 € - environ 100 m²

1 Appartement T4 (1er étage) :
loyer 570 € - environ 110 m²

1 Appartement T3 rdc duplex:
loyer 540 € - environ 65 m²

Les petits plus : Taux de rentabilité environ 9,5% et pour augmentez votre Rentabilité, vous disposerez d'environ 300 m² habitable afin d'y ajouter 3 ou 4 appartements supplémentaires ou 1 appartement avec un local commercial sur la place du village !!!!!

Informations supplémentaires:

-Taxe foncière : 1672 €
-Chauffage : gaz
-Compteurs EDF individuels
-Compteurs eau individuels
-TAE
-Revenu mensuels hors charges : 1690€ soit 20280€ annuel.

A voir absolument!

Pour en savoir plus :
Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier à le Quesnoy :
Stéphy Lacquement : 06.28.18.10.16

Mandat : 2711
Prix de vente HAI: 212 000€ Honoraires vendeur

Les points forts du bien