

Spécial investisseur
Special investisseur ! Local commercial à douchy les mines vendu LOUÉ ! 11 % rentabilité net
117 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Douchy-les-Mines !
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Douchy-les-Mines, déjà loué et offrant une rentabilité net exceptionnelle de 11%.
Caractéristiques du bien :
Informations supplémentaires :
Alexandre Dupont : 06 23 38 72 01
Mandat: 5962
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Douchy-les-Mines, déjà loué et offrant une rentabilité net exceptionnelle de 11%.
Caractéristiques du bien :
- Local commercial spacieux et fonctionnel en très bonne état.
- Emplacement de choix à Douchy-les-Mines, dans une zone dynamique et passante.
- Bail commercial en cours, assurant un revenu locatif immédiat et stable.
- Rentabilité nette de 11%, un rendement exceptionnel pour un investissement immobilier.
- Rentabilité élevée : 11% de rendement net, un des meilleurs du marché.
- Revenu locatif assuré : le bien est déjà loué, vous n'avez pas à vous soucier de la recherche de locataires.
- Emplacement stratégique : Douchy-les-Mines est une ville en plein essor, offrant un cadre idéal pour les commerces.
- Investissement sécurisé : l'immobilier commercial est un placement sûr et rentable à long terme.
Informations supplémentaires :
- Prix de vente : 117,500 € HAI
- Loyer annuel : 12 528 €
- Surface du local : 75 m2
- Type de bail : bail commercial
- Charges : 139 € par mois ( incluant copropriétaires, eau , taxe foncière )
- Taxe foncière : 852 €
Alexandre Dupont : 06 23 38 72 01
Mandat: 5962
Les points forts du bien
- Emplacement
- Pas de travuax
- Locatire serieux
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Composition de l'immeubleUn local commercial Loué
- LocalisationDouchy-les-Mines 59282
- Référence5962


Détail des pièces
- SURFACE COMMERCE50 m²
- CHAMBRE FROIDE5 m²
- CHAMBRE FROIDE5 m²
- WC1 m²
- LABORATOIRE10 m²
- CAVE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 • RCP VERSPIEREN
Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 • RCP VERSPIEREN
