Immeuble à vendre, 75 m² - Douchy-les-Mines 59282
Spécial investisseur

Special investisseur ! Local commercial à douchy les mines vendu LOUÉ ! 11 % rentabilité net

117 500

Immeuble à vendre, 75 m² - Douchy-les-Mines 59282
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Douchy-les-Mines !

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Douchy-les-Mines, déjà loué et offrant une rentabilité net exceptionnelle de 11%.

Caractéristiques du bien :
  • Local commercial spacieux et fonctionnel en très bonne état.
  • Emplacement de choix à Douchy-les-Mines, dans une zone dynamique et passante.
  • Bail commercial en cours, assurant un revenu locatif immédiat et stable.
  • Rentabilité nette de 11%, un rendement exceptionnel pour un investissement immobilier.
Pourquoi investir dans ce local commercial ?
  • Rentabilité élevée : 11% de rendement net, un des meilleurs du marché.
  • Revenu locatif assuré : le bien est déjà loué, vous n'avez pas à vous soucier de la recherche de locataires.
  • Emplacement stratégique : Douchy-les-Mines est une ville en plein essor, offrant un cadre idéal pour les commerces.
  • Investissement sécurisé : l'immobilier commercial est un placement sûr et rentable à long terme.

Informations supplémentaires :
  • Prix de vente :  117,500 € HAI
  • Loyer annuel : 12 528 €
  • Surface du local : 75 m2
  • Type de bail :  bail commercial
  • Charges : 139 € par mois ( incluant copropriétaires, eau , taxe foncière )
  • Taxe foncière : 852 €
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire.
Alexandre Dupont : 06 23 38 72 01

Mandat: 5962

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Pas de travuax
  • Locatire serieux
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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    En excellent état
  • Composition de l'immeuble
    Un local commercial Loué
  • Localisation
    Douchy-les-Mines 59282
  • Référence
    5962

Détail des pièces

  • SURFACE COMMERCE
    50 m²
  • CHAMBRE FROIDE
    5 m²
  • CHAMBRE FROIDE
    5 m²
  • WC
    1 m²
  • LABORATOIRE
    10 m²
  • CAVE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 • RCP VERSPIEREN

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