Sous compromis
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MAISON INDIVIDUELLE EN SEMI-PLAIN-PIED – AUBRIVES – SÉRÉNITÉ ET POTENTIEL
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 5
Située dans le charmant village d'Aubrives, à deux pas de la frontière belge et de la Meuse, découvrez cette maison individuelle fonctionnelle édifiée sur un sous-sol complet. Sa configuration en semi-plain-pied offre un confort de vie recherché.
Achetez l'esprit tranquille ! Les investissements les plus lourds ont déjà été réalisés :
Espaces et Distribution :
Extérieur :
Votre projet de décoration :
La structure est saine et les équipements techniques sont au rendez-vous. Il ne reste plus qu'à remettre la cuisine et la salle de bain à votre goût pour transformer ce bien en un véritable cocon moderne.
Pourquoi choisir ce bien ? C'est le compromis idéal : vous ne gérez pas les gros travaux (toiture, chauffage, fenêtres), vous vous concentrez sur l'esthétique pour valoriser immédiatement votre patrimoine.
Mandat : 12479
Prix de vente FAI : 198 000€ honoraires vendeur
Achetez l'esprit tranquille ! Les investissements les plus lourds ont déjà été réalisés :
- Toiture récente : Protection maximale pour les décennies à venir.
- Chauffage : Un poêle à pellets récent pour une chaleur douce et économique.
- Isolations : Fenêtres en PVC double vitrage sur l'ensemble du bien.
- Confort : Un garage avec porte motorisée électrique.
Espaces et Distribution :
- Le Rez-de-Chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une cuisine et une salle de bain.
- Le "Plus" Surface : Un grand grenier entièrement isolé et aménagé, idéal pour créer une troisième chambre monumentale, une salle de jeux ou un grand bureau.
- Le Sous-sol : Un espace total sous la maison pour le stockage, l'atelier et le stationnement.
Extérieur :
- Un jardin privatif entourant la maison, parfait pour les moments de détente en famille ou pour les mains vertes.
Votre projet de décoration :
La structure est saine et les équipements techniques sont au rendez-vous. Il ne reste plus qu'à remettre la cuisine et la salle de bain à votre goût pour transformer ce bien en un véritable cocon moderne.
Pourquoi choisir ce bien ? C'est le compromis idéal : vous ne gérez pas les gros travaux (toiture, chauffage, fenêtres), vous vous concentrez sur l'esthétique pour valoriser immédiatement votre patrimoine.
Une maison saine dans un village calme : n'attendez pas pour visiter ! Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce semi-plain-pied.
Bareck au : 06/69/29/80/98
Mandat : 12479
Prix de vente FAI : 198 000€ honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- Individuelle
- Semi plain-pied
- Sous-sol
- Jardin
- Coin calme
Caractéristiques techniques
- LocalisationAubrives 08320
- Référence12479
Détail des pièces
- couloir 10 m²
- cuisine 7 m²
- salon 24 m²
- Chambre 10 m²
- salle de bain 5 m²
- Chambre 10 m²
- chambre 13 m²
- chambre 50 m²
- vérandas 15 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793019852 • RCP 62216628
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793019852 • RCP 62216628
