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AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE – AU CŒUR DE LA FORÊT D'HARGNIES
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
Le charme d'un village de caractère et un projet de rénovation passionnant !
Située en plein centre du charmant village d'Hargnies, réputé pour sa gastronomie et son cadre naturel exceptionnel au cœur de la forêt ardennaise, cette maison de 107m2 habitables en pierres apparentes attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat.
Si vous rêvez d'une maison saine avec du cachet pour créer votre propre cocon, ce bien est la toile blanche idéale.
Les Atouts de la Maison :
Espaces Intérieurs :
Extérieurs et Dépendances :
Projet de Rénovation :
Cette maison nécessite une rénovation totale (électricité, système de chauffage et décoration intérieure), vous offrant ainsi la liberté totale de choisir vos matériaux et d'optimiser les espaces selon vos envies.
Pourquoi investir à Hargnies ?
Hargnies est un village entouré de sentiers de randonnée et d'une nature préservée, tout en étant proche des axes menant vers la Belgique et la Vallée de la Meuse. C'est l'endroit parfait pour une résidence principale paisible ou une maison de vacances authentique.
Mandat : 121633
Prix de vente FAI : 89 000€ honoraires vendeur
Amoureux de la pierre et du bricolage, ce projet est fait pour vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et imaginer son futur potentiel au 06/69/29/80/98
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Située en plein centre du charmant village d'Hargnies, réputé pour sa gastronomie et son cadre naturel exceptionnel au cœur de la forêt ardennaise, cette maison de 107m2 habitables en pierres apparentes attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat.
Si vous rêvez d'une maison saine avec du cachet pour créer votre propre cocon, ce bien est la toile blanche idéale.
Les Atouts de la Maison :
- Structure Saine : Une base solide et une magnifique façade en pierre qui garantit le charme de l'ancien.
- Équipements déjà en place : Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, un avantage considérable pour votre futur projet de rénovation.
Espaces Intérieurs :
- Une pièce de vie conviviale.
- Un espace cuisine indépendant.
- 3 chambres à l'étage pour accueillir toute la famille.
- 1 bureau
Extérieurs et Dépendances :
- Un jardin privatif pour profiter du grand air de la forêt.
- Un garage, un luxe au cœur du village pour votre véhicule ou votre stockage.
Projet de Rénovation :
Cette maison nécessite une rénovation totale (électricité, système de chauffage et décoration intérieure), vous offrant ainsi la liberté totale de choisir vos matériaux et d'optimiser les espaces selon vos envies.
Pourquoi investir à Hargnies ?
Hargnies est un village entouré de sentiers de randonnée et d'une nature préservée, tout en étant proche des axes menant vers la Belgique et la Vallée de la Meuse. C'est l'endroit parfait pour une résidence principale paisible ou une maison de vacances authentique.
Mandat : 121633
Prix de vente FAI : 89 000€ honoraires vendeur
Amoureux de la pierre et du bricolage, ce projet est fait pour vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et imaginer son futur potentiel au 06/69/29/80/98
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- 3 chambres
- Jardin
- Garage
Caractéristiques techniques
- LocalisationHargnies 08170
- Référence12633
Détail des pièces
- cuisine 11 m²
- salon 18 m²
- couloir 5 m²
- sdb 11 m²
- 15 m²
- 17 m²
- 18 m²
- 8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793019852 • RCP 62216628
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793019852 • RCP 62216628
