Coup de cœur
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Maison 3 chambres, veranda et vue sur la meuse à revin
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
MAISON DE CENTRE VILLE AVEC VUE MEUSE & REVENU LOCATIF – REVIN CENTRE
Le confort d'une grande maison de ville et la sérénité d'un investissement !
Située en plein cœur du centre-ville de Revin, cette maison de 140 m² offre des prestations rares sur le marché. Entre ses rénovations récentes, sa vue panoramique et son local commercial déjà loué, ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier ordre.
Une Maison Spacieuse et Rénovée :
Technique et Énergie (DPE Classé C) :
Vous achetez la tranquillité d'esprit grâce à des travaux lourds déjà réalisés :
Le "Plus" Investisseur : Un Revenu Immédiat !
L'immeuble comprend un local commercial indépendant en rez-de-chaussée :
Mandat :12631
Prix de vente FAI : 159 000€ honoraires vendeur
Rare sur le secteur, ce bien combine parfaitement résidence principale et rentabilité locative.
Contactez-nous sans tarder pour visiter cette exclusivité et découvrir ce panorama unique sur la Meuse.
Bareck de chez Dupont Expertise et immobilier au : 06/69/29/80/98
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Le confort d'une grande maison de ville et la sérénité d'un investissement !
Située en plein cœur du centre-ville de Revin, cette maison de 140 m² offre des prestations rares sur le marché. Entre ses rénovations récentes, sa vue panoramique et son local commercial déjà loué, ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier ordre.
Une Maison Spacieuse et Rénovée :
- Espaces de Vie : Une magnifique véranda offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur la Meuse, véritable havre de paix au quotidien.
- Côté Nuit : 3 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille.
- Commodités : Une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine pratique et une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison.
- Stationnement : Un garage privatif, un atout majeur en centre-ville.
Technique et Énergie (DPE Classé C) :
Vous achetez la tranquillité d'esprit grâce à des travaux lourds déjà réalisés :
- Chaudière neuve pour un confort thermique optimal.
- Toiture et façade récentes, aucun frais de gros œuvre à prévoir.
- DPE C : Excellente performance énergétique pour une maison de ce volume.
Le "Plus" Investisseur : Un Revenu Immédiat !
L'immeuble comprend un local commercial indépendant en rez-de-chaussée :
- Occupé depuis plusieurs années par une auto-école (locataire stable).
- Loyer : 300 € / mois, soit 3 600 € par an, idéal pour couvrir une partie de votre prêt immobilier ou vos charges !
Mandat :12631
Prix de vente FAI : 159 000€ honoraires vendeur
Rare sur le secteur, ce bien combine parfaitement résidence principale et rentabilité locative.
Contactez-nous sans tarder pour visiter cette exclusivité et découvrir ce panorama unique sur la Meuse.
Bareck de chez Dupont Expertise et immobilier au : 06/69/29/80/98
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- Vue exceptionnelle
- Dpe en C
- Garage
Caractéristiques techniques
- LocalisationRevin 08500
- Référence12631
Détail des pièces
- entrée9 m²
- salon 30 m²
- verandas 22 m²
- pallier 3 m²
- couloir 6 m²
- ch15 m²
- ch16 m²
- pallier 16 m²
- ch 20 m²
- ch 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793019852 • RCP 62216628
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793019852 • RCP 62216628
