Exclusivité
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Charmante maison a vendre a Valenciennes 3 chambres et jardin !
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 153 m²
🏡 Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison 3 chambres et son jardin a Valenciennes idéalement située !
Cette magnifique maison de ville, une véritable perle nichée au cœur de Valenciennes!
Avec ses 3 chambres, son jardin ensoleillé, et un grenier aménagé, cette propriété offre le parfait équilibre entre espace, confort, et praticité.
Caractéristiques clés :
🛏️ 3 chambres à coucher - Idéales pour accueillir famille et amis
🌳 Jardin ensoleillé - Un espace extérieur privé pour profiter du beau temps
🏡 Superficie de 110m2 - Un agencement généreux pour répondre à tous vos besoins
🔝 Grenier aménagé - Offrant une flexibilité d'utilisation pour un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire
Emplacement stratégique :
🚗 Proche de l'autoroute - Facilitant vos déplacements au quotidien
🛍️ À proximité des commerces - Pour une vie quotidienne pratique et agréable
🏰 15 min à pied du centre-ville de Valenciennes - Profitez de l'effervescence urbaine à votre porte.
Et encore mieux ! La toiture est totalement neuve et sous garantie décennale !
Pour en savoir plus, contactez Dupont expertise immobilier Douchy-les-mines,
Mylène et Alexandre 0629696280
Mandat n° 5035
Prix de vente HAI: 139 000 € honoraires vendeur inclus.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène Rombaux, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Mylène est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 822506366 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Cette magnifique maison de ville, une véritable perle nichée au cœur de Valenciennes!
Avec ses 3 chambres, son jardin ensoleillé, et un grenier aménagé, cette propriété offre le parfait équilibre entre espace, confort, et praticité.
Caractéristiques clés :
🛏️ 3 chambres à coucher - Idéales pour accueillir famille et amis
🌳 Jardin ensoleillé - Un espace extérieur privé pour profiter du beau temps
🏡 Superficie de 110m2 - Un agencement généreux pour répondre à tous vos besoins
🔝 Grenier aménagé - Offrant une flexibilité d'utilisation pour un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire
Emplacement stratégique :
🚗 Proche de l'autoroute - Facilitant vos déplacements au quotidien
🛍️ À proximité des commerces - Pour une vie quotidienne pratique et agréable
🏰 15 min à pied du centre-ville de Valenciennes - Profitez de l'effervescence urbaine à votre porte.
Et encore mieux ! La toiture est totalement neuve et sous garantie décennale !
Pour en savoir plus, contactez Dupont expertise immobilier Douchy-les-mines,
Mylène et Alexandre 0629696280
Mandat n° 5035
Prix de vente HAI: 139 000 € honoraires vendeur inclus.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène Rombaux, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Mylène est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 822506366 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Les points forts du bien
- 15 min a pied du centre ville
- proximité autoroute
- rue calme
- Cheminée au feu de bois
- Toiture neuve
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationValenciennes 59300
- Référence5035
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- salon séjour25 m²
- Cuisine13 m²
- Sdb8 m²
- Toilette1 m²
- Véranda12 m²
- couloir4 m²
- Palier6 m²
- chambre 115 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre8 m²
- Grenier aménagé25 m²
- Cave voutée et saine m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
