Sous compromis
Maison à restaurer au fort potentiel – Emplacement idéal à Chenoise-Cucharmoy
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 814 m²
🏠 Idéal Rénovation / Investisseur : Maison à fort potentiel – 66 m² + Dépendances sur 819 m² à CHENOISE-CUCHARMOY
📝 Description du bien
Avis aux amateurs de travaux et aux passionnés de restauration ! Venez découvrir cette maison individuelle de 66 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement et d'aménagement, le tout implanté sur une belle parcelle close de 819 m².
Le grand point fort de ce bien ? Le gros œuvre est sain ! Les murs en pierre et la toiture ne présentent aucun signe de faiblesse, vous permettant de vous concentrer sereinement sur le second œuvre et la mise à votre goût.
🔍 Agencement du bien (dans l'état actuel)
Au rez-de-chaussée :
🛠️ Informations complémentaires
Un tel potentiel d'aménagement, à ce prix, dans un cadre serein, est une occasion unique de façonner votre foyer idéal.
Cessez d'imaginer, venez visiter ! Laissez-vous séduire par l'étendue des possibilités offertes cette maison.
Contactez nous sans tarder pour planifier votre visite :
Carlos
Tél : 07 72 25 15 43
Mail : [email protected]
Francine
06.88.27.08.70
[email protected]
Mandat : 12829
Prix : 89 000€ FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
📝 Description du bien
Avis aux amateurs de travaux et aux passionnés de restauration ! Venez découvrir cette maison individuelle de 66 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement et d'aménagement, le tout implanté sur une belle parcelle close de 819 m².
Le grand point fort de ce bien ? Le gros œuvre est sain ! Les murs en pierre et la toiture ne présentent aucun signe de faiblesse, vous permettant de vous concentrer sereinement sur le second œuvre et la mise à votre goût.
🔍 Agencement du bien (dans l'état actuel)
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour.
- Une cuisine indépendante.
- Une véranda
- Deux chambres.
- Une pièce supplémentaire (bureau, ou arrière-cuisine).
- Une salle de bain avec WC.
- Une troisième chambre déjà existante.
- Un grand grenier en partie aménagé, offrant un magnifique potentiel pour créer........
- Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
- Des dépendances totalisant 42 m² (atelier, garage ou stockage).
- Un vaste terrain de 819 m² sans vis-à-vis direct, parfait pour les amoureux de nature ou pour un potager.
✔️ Structure saine : Murs et toiture en parfait état, aucune mauvaise surprise sur le gros œuvre.✔️ Fort potentiel d'agrandissement : Grâce au grenier aménageable et aux 42 m² de dépendances.✔️ Grand terrain : 819 m² exploitables selon vos envies.✔️ Configuration évolutive : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux.
🛠️ Informations complémentaires
- Surface habitable actuelle : 66 m²
- Surface des dépendances : 42 m²
- Surface totale du terrain : 819 m²
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis (car absence de système de chauffage fonctionnel)
- Travaux à prévoir : Électricité, isolation, plomberie, menuiseries, décoration intérieure, sol, peinture, ......
Un tel potentiel d'aménagement, à ce prix, dans un cadre serein, est une occasion unique de façonner votre foyer idéal.
Cessez d'imaginer, venez visiter ! Laissez-vous séduire par l'étendue des possibilités offertes cette maison.
Contactez nous sans tarder pour planifier votre visite :
Carlos
Tél : 07 72 25 15 43
Mail : [email protected]
Francine
06.88.27.08.70
[email protected]
Mandat : 12829
Prix : 89 000€ FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Fort potentiel
- Toiuture en bon état
- structure saine
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Séjour14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationaucune
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationChenoise-Cucharmoy 77160
- Référence12829
Détail des pièces
- Sejour14 m²
- Cusine10,50 m²
- Chambre18 m²
- Chambre12 m²
- Salle de bains + wc4 m²
- Débarras8 m²
- Chambre20 m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
