Nouveauté
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Jolie maison 2 à 4 chambres à Denain avec jardin !
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
Découvrez cette nouveauté ! Une charmante maison sur Denain sans travaux !
Envie d'une maison sans tracas, où vous pourrez vous installer immédiatement ? Cette charmante demeure de 2 chambres, avec son grenier aménageable de 45m², vous offre un potentiel d'espace incroyable, parfait pour accueillir votre famille grandissante ou pour générer des revenus locatifs.
Imaginez-vous profitant de :
Atouts supplémentaires :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrez votre nouveau chez-vous !
Mylène : 06 29 69 62 80
Mandat n° 5524
Prix : 99 000€ HAI (honoraires vendeurs)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Mylène Rombaux ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Envie d'une maison sans tracas, où vous pourrez vous installer immédiatement ? Cette charmante demeure de 2 chambres, avec son grenier aménageable de 45m², vous offre un potentiel d'espace incroyable, parfait pour accueillir votre famille grandissante ou pour générer des revenus locatifs.
Imaginez-vous profitant de :
- Un rez-de-chaussée baigné de lumière, comprenant une entrée accueillante, un salon spacieux propice à la détente, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée pour des moments gourmands.
- Deux chambres confortables à l'étage, idéales pour des nuits paisibles, accompagnées d'une salle de bain rénovée récemment pour un maximum de confort.
- Un vaste grenier aménageable de 50m², une toile vierge où vous pourrez créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires, un espace de jeux pour vos enfants ou un bureau pour travailler à domicile.
- Un jardin entièrement clos, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis aux beaux jours.
- La possibilité de louer un garage pour 35€ par mois, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et ranger vos affaires en toute sécurité.
Atouts supplémentaires :
- Chaudière et toiture récentes (2015) pour votre tranquillité d'esprit.
- Taxe foncière de 650€ pour un budget maîtrisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrez votre nouveau chez-vous !
Mylène : 06 29 69 62 80
Mandat n° 5524
Prix : 99 000€ HAI (honoraires vendeurs)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Mylène Rombaux ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Les points forts du bien
- Sans travaux
- faible taxe fonciére
- Possibilité de 4 chambres
- Possibilité de louer un garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationDenain 59220
- Référence5524
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Salle a manger17 m²
- Salon17 m²
- Cuisine14 m²
- Toilette et espace buanderie2 m²
- Palier2 m²
- Salle de douche6,5 m²
- Chambre16 m²
- Chambre12,5 m²
- grenier aménageable45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822506366 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822506366 • RCP allianz
