immeuble de rapport

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Vente

Maison

Denain 59220

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Denain 59220

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Descriptif du bien

Surface : 185 m²
Terrain : 127 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1

Manuel MACEDO vous propose de découvrir en exclusivité à DENAIN un immeuble de rapport à usage mixte sans aucuns travaux!

Proximité des axes d’autoroutes et du parc d’activité des Pierres Blanches, zone en plein développement économique.

Vous y trouverez :

Au RDC: Un local à usage professionnel (hangar ou atelier), avec garage (Porte sectionnelle électrique neuve). d’une surface totale de 122 m2, avec sanitaires et espace bureau.
Actuellement libre, mais était récemment loué 500 €

A l’étage Un appartement en duplex de 63 m2
Entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur la terrasse. Un salon pouvant être transformé en chambre d’enfant, un wc, une grande chambre et une salle de bain avec baignoire.
Actuellement loué 550 €.

Faible taxe foncière 400 €
pas de travaux à prévoir.

Compteur électrique individuel,
Tout à l’égout,
Très bon état général.
Bonne situation géographique

Pour en savoir plus :
Contactez Dupont expertise immobilier:
Manuel MACEDO: 06.87.69.95.77

Mandat n°4251
Prix de vente HAI : 122.000 € honoraires vendeur.

Les points forts du bien

aucuns travaux

06 87 69 95 77

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Caractéristiques techniques

Référence
4251
Localisation
Denain 59220
Surface au sol
127 m²
Niveaux
3
Chambres
1
WC
2
Stationnement intérieur
1
État intérieur
En bon état
Chauffage
Electrique
Cuisine
Aménagée et équipée
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Rue
Ameublement
Partiellement meublé

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 4251. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2450 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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