Exclusivité
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Maison de campagne 3 chambres secteur Esternay
111 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 255 m²
Charmante maison de campagne à vendre à Petit Prix 3 chambres jardin secteur de la FERTÉ-GAUCHER
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de campagne de 126m², située dans un village tranquille de la MARNE, à seulement quelques minutes de la SEINE ET MARNE. Sans mitoyenneté, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, et ce, à un prix abordable.
Caractéristiques principales :
Maison connectée à la fibre
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne proche des commodités !
Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
Tèl : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Mandat : 6013
Prix : 111 000€ FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de campagne de 126m², située dans un village tranquille de la MARNE, à seulement quelques minutes de la SEINE ET MARNE. Sans mitoyenneté, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, et ce, à un prix abordable.
Caractéristiques principales :
- 5 pièces : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger avec poêle à granulés, un wc suspendu indépendant.
- Terrain : Jardin clos de murs, sans vis-à-vis, 2 places de parking privatives et sécurisée.
- Localisation : Situation privilégiée entre Esternay, Montmirail et La Ferté-Gaucher (10-15 min), proche RN4 et à 30 min des gares de Provins et Coulommiers.
- Performance énergétique : Classe D/B, Ouvertures PVC double vitrage
- Travaux : Prévoir quelques travaux de finitions et d'améliorations, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement.
Maison connectée à la fibre
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne proche des commodités !
Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
Tèl : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Mandat : 6013
Prix : 111 000€ FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Lumineuse
- Faible taxe foncière
- bonne notation
- secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol100 m²
- Séjour21 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationÀ terminer
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureÀ revoir
- LocalisationLa Ferté-Gaucher 77320
- Référence6013
Détail des pièces
- Cuisine14,20 m²
- Salon20,28 m²
- Salle à manger15,99 m²
- Entrée4,95 m²
- wc/buanderie6,61 m²
- Salle de bains8,78 m²
- Palier2,07 m²
- Couloir2,55 m²
- Chambre13,06 m²
- chambre10,82 m²
- Chambre21,54 m²
- Salle de bains4,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1382.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz
