Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Gauchy 02430
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Maison deux chambres,jardin et garage à Gauchy

120 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Gauchy 02430
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 354 m²
À découvrir sur le secteur de Gauchy cette maison de 85m2, deux chambres possibilité trois, double garage et jardin.


Elle se compose : 

AU REZ DE CHAUSSÉE : 
- Une petite véranda lumineuse vous accueille.
- Une cuisine lumineuse équipée et aménagée 
- Un coin bureau 
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une salle d’eau fonctionnelle avec wc
- Un salon spacieux et lumineux qui peut devenir une chambre si besoin 

À L’ÉTAGE : 
Un palier dessert : 
- Deux belles chambres lumineuses et spacieuses de 13 et 14 m2 

Une cave d’environ 30m2
Un chalet pour stocker le jardinage 
Un double garage de 30m2 idéal pour garer la voiture 
Un beau jardin clôturé exposé sud-est.

Les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets roulants .
Chauffage électrique, ballon thermodynamique 
Taxe foncière 1100€ 
Tout à l’égout et fibre optique 
DPE Effectué 
Connmmation énergétique : F
GES : C 

Pour convenir d’une visite  ou pour plus de renseignements 
Contactez Dupont Expertise Immobilier Saint Quentin
Corinne: 06-27-30-67-49
Prix: 120 000€ HAI honoraires agence inclus 
Mandat : 5408
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier

Les points forts du bien

  • jardin
  • double garage + dépendance
  • deux belles chambres
  • possibilité chambre rez de chaussée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface au sol
    58 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Gauchy 02430
  • Référence
    5408

Détail des pièces

  • Cuisine
    15, 62 m²
  • Bureau
    4,52 m²
  • Séjour 14,21+1,47
    15,68 m²
  • Salon
    13,55 m²
  • Salle +wc 0,91+2,70+1,03
    4,64 m²
  • Chambre
    13,55 m²
  • Chambre
    13,84 m²
  • Palier
    0,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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