Vendu
L'évasion à l'état pur : Découvrez cette propriété unique dans un paisible village près de Provins et Longueville.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 596 m²
🌿 Authentique maison de campagne — le charme et la douceur de vivre en SEINE ET MARNE
Entre Provins et Bray-sur-Seine, découvrez cette authentique maison de pays alliant cachet ancien et confort d’aujourd’hui.
Située à Gouaix, à seulement 7 km de la gare de Longueville (ligne Paris-Est), elle offre une surface d’environ 136 m² et un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer.
🏡 Agencement & espaces de vie
Rez-de-chaussée
• Grande chambre parentale avec salle d’eau attenante
• Charmante cuisine de campagne avec poutres apparentes
• Salon / séjour chaleureux avec cheminée insert
• WC indépendant
• Espace lingerie
Étage
• Une chambre
• Salle d’eau avec WC
• Coin bureau
• Spacieuse pièce de 30 m² (salle de jeux, chambre)
• Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
🌳 Un extérieur rare et préservé
Implantée sur un terrain paysager de 1539 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue dominante sur le village.
Vous profitez également de :
• Véranda conviviale
• Cuisine d’été
• Cave voûtée
• Grange de 33 m² (atelier / garage)
• Bûcher
• Local à outils
• Bassin décoratif
• Grande cour intérieure
Un véritable havre de tranquillité.
🔎 Performances & travaux
La maison est habitable immédiatement
Éléments déjà présents :
• Fenêtres PVC
• Véranda isolée
• Double vitrage aluminium en cuisine d’été
• Rampants isolés en laine de verre
• Toiture saine et ravalement en bon état
✨ Une maison de caractère prête à accueillir vos projets
Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou maison de campagne.
📞 Contactez Carlos ou Francine dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter !
Tél : 07 72 25 15 43
Mail : [email protected]
Tèl : 06.88.27.08.70
Mail : [email protected]
Mandat : 12587
Prix : 195 000 € FAI
Annonce rédigée sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI
(RSAC Meaux 2023AC00151 – Dupont Expertise Immobilier).
Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Entre Provins et Bray-sur-Seine, découvrez cette authentique maison de pays alliant cachet ancien et confort d’aujourd’hui.
Située à Gouaix, à seulement 7 km de la gare de Longueville (ligne Paris-Est), elle offre une surface d’environ 136 m² et un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer.
🏡 Agencement & espaces de vie
Rez-de-chaussée
• Grande chambre parentale avec salle d’eau attenante
• Charmante cuisine de campagne avec poutres apparentes
• Salon / séjour chaleureux avec cheminée insert
• WC indépendant
• Espace lingerie
Étage
• Une chambre
• Salle d’eau avec WC
• Coin bureau
• Spacieuse pièce de 30 m² (salle de jeux, chambre)
• Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
🌳 Un extérieur rare et préservé
Implantée sur un terrain paysager de 1539 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue dominante sur le village.
Vous profitez également de :
• Véranda conviviale
• Cuisine d’été
• Cave voûtée
• Grange de 33 m² (atelier / garage)
• Bûcher
• Local à outils
• Bassin décoratif
• Grande cour intérieure
Un véritable havre de tranquillité.
🔎 Performances & travaux
La maison est habitable immédiatement
Éléments déjà présents :
• Fenêtres PVC
• Véranda isolée
• Double vitrage aluminium en cuisine d’été
• Rampants isolés en laine de verre
• Toiture saine et ravalement en bon état
✨ Une maison de caractère prête à accueillir vos projets
Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou maison de campagne.
📞 Contactez Carlos ou Francine dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter !
Tél : 07 72 25 15 43
Mail : [email protected]
Tèl : 06.88.27.08.70
Mail : [email protected]
Mandat : 12587
Prix : 195 000 € FAI
Annonce rédigée sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI
(RSAC Meaux 2023AC00151 – Dupont Expertise Immobilier).
Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Faible taxe foncière
- SEMI PLAIN PIED
- Véranda
- Cuisine d'été
- jardin avec vue exceptionnelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationA améliorer
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationLongueville 77650
- Référence12587
Détail des pièces
- Entrée2,73 m²
- WC1,67 m²
- Cuisine12,45 m²
- Chambre parental20,09 m²
- Salon/Séjour28,77 m²
- Placard + lave main2,08 m²
- Couloir1,76 m²
- Palier3,03 m²
- Bureau3,03 m²
- Salla d'eau +wc4,65 m²
- Chambre13,20 m²
- Salle de jeu ou chambre23 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
