





Maison avec Travaux sur la commune de Louesme
72 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.5 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 800 m²
Maison Ancienne au Charme Authentique
Cette magnifique maison de 1950, d'une surface habitable de 134,50 m², vous offre un cadre de vie unique et authentique. Située dans un environnement campagnard, elle est le refuge idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en profitant du charme d'une époque révolue.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses a aménager , cette maison de 60 m² au sol est un véritable havre de paix. Le séjour avec cheminée d'une superficie de 25 m², est un espace de vie convivial où vous pourrez recevoir vos proches tout en créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, nue, attend vos idées pour devenir le cœur battant de votre foyer.
Le terrain de 800 m² est un véritable jardin secret, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air, des moments de détente ou simplement profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante.
Cette maison, bien que nécessitant de gros travaux de rénovation ( Electricité, eau, plomberie, isolation, chauffage ...), est une véritable toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos projets. La toiture, en bon état, vous garantit une sécurité et une durabilité optimales. La cave de 15 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires ou transformer en espace de vies.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des plats délicieux. À 10 minutes en voiture, plusieurs commodités vous attendent, telles qu'une maternelle, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison au charme intemporel, prête à être transformée selon vos envies. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété.
Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
Laurent Menconi : 06-15-54-31-37
Agence de Rosiéres Prés Troyes
Mandat : 6069
Prix : 72 000 € (HAI)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angeline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rsac de Troyes sous le numéro 920323391 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- Trés beau potentiel
- Gros travaux a prévoir
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- AutresCheminée
- Surface au sol60 m²
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Construction1950
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- IsolationNon isolée
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationLouesme 21520
- Référence6069


Détail des pièces
- Chambre 115 m²
- Chambre 211.86 m²
- Chambre 325.42 m²
- Grenier17.59 m²
- Grenier 10.75 m²
- Salon39 m²
- Cuisine 14.87 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508365988 • RCP MA035A20ANPM/02
