Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Louesme 21520
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Maison avec Travaux sur la commune de Louesme

72 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 134.5 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 800 m²

Maison Ancienne au Charme Authentique

 Cette magnifique maison de 1950, d'une surface habitable de 134,50 m², vous offre un cadre de vie unique et authentique. Située dans un environnement campagnard, elle est le refuge idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en profitant du charme d'une époque révolue.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses a aménager , cette maison  de 60 m² au sol est un véritable havre de paix. Le séjour avec cheminée d'une superficie de 25 m², est un espace de vie convivial où vous pourrez recevoir vos proches  tout en créant  une atmosphère chaleureuse. La cuisine, nue, attend vos idées pour devenir le cœur battant de votre foyer.

Le terrain de 800 m² est un véritable jardin secret, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air, des moments de détente ou simplement profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante.

Cette maison, bien que nécessitant de gros  travaux de rénovation ( Electricité, eau, plomberie, isolation, chauffage ...), est une véritable toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos projets. La toiture, en bon état, vous garantit une sécurité et une durabilité optimales. La cave de 15 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires ou transformer en espace de vies.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des plats délicieux. À 10 minutes en voiture, plusieurs commodités vous attendent, telles qu'une maternelle, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison au charme intemporel, prête à être transformée selon vos envies. Contactez moi  dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété.


Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
Laurent Menconi : 06-15-54-31-37


Agence de Rosiéres Prés Troyes

Mandat : 6069
Prix : 72 000 € (HAI)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angeline  (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rsac de Troyes sous le numéro 920323391 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier

 

Les points forts du bien

  • Trés beau potentiel
  • Gros travaux a prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Non isolée
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Louesme 21520
  • Référence
    6069

Détail des pièces

  • Chambre 1
    15 m²
  • Chambre 2
    11.86 m²
  • Chambre 3
    25.42 m²
  • Grenier
    17.59 m²
  • Grenier
    10.75 m²
  • Salon
    39 m²
  • Cuisine
    14.87 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508365988 • RCP MA035A20ANPM/02

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