Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mesnil-Lettre 10240
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mesnil-Lettre 10240
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mesnil-Lettre 10240
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mesnil-Lettre 10240
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mesnil-Lettre 10240
+ de photos

Ancienne ferme à la campagne avec trés belle grange et verger

180 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mesnil-Lettre 10240
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 700 m²
           Maison Ancienne à Rénover    

Maison de charme à la campagne sur la commune de Mesnil-Lettre 

   

Je vous propose de vous plonger dans le charme intemporel de cette ancienne ferme  , construite en 1900 et rénovée en 2000. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de 167 m² avec des granges attenantes , vous offre un véritable havre de paix, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

   

Cette batisse  de caractère, exposée plein sud-est, sans aucun vis à vis , est baignée de lumière naturelle dans toutes ses piéces , créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, d'une superficie de 25 m², est idéal pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux.

   

Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et les WC indépendants offrent un confort moderne et une intimité appréciable.

Un belle grange vous permettra également de stocker vos affaires, ranger vos voitures a agrémenter selon vos besoins !
   

Le terrain de 4700 m² est un véritable écrin de verdure avec de nombreux arbres fruitiers,  idéal pour les enfants ou pour ceux qui aiment jardiner. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profitant de la douceur du soleil dans votre jardin, entouré de la beauté naturelle de la campagne. 

Bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement , cette maison offre un potentiel immense. 

  

Les fenêtres en bois apportent une touche d'authenticité et de charme à cette maison. La vue sur la campagne environnante offre une sensation de tranquillité et de sérénité.

   

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une école élémentaire est accessible en 10 minutes en voiture, et un restaurant se trouve à seulement 10 minutes à pieds. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.   

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ancienne ferme  au charme indéniable, avec un potentiel de rénovation immense. Contactez-moi  dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 

Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
Agence de Rosiéres prés Troyes


Mandat : 6136
Prix : 180 000 € (HAI)


La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier .

Les points forts du bien

  • Trés beau verger
  • Secteur trés calme
  • Peu de travaux
  • Belle grange
  • Aucun vis à vis
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Toiture laine soufflée 33 cm
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Non refaite mais pas de soucis bon état
  • Localisation
    Mesnil-Lettre 10240
  • Référence
    6136

Détail des pièces

  • Cuisine
    27.10 m²
  • Dégagement
    5.23 m²
  • WC
    1.34 m²
  • Salle de bain
    5.50 m²
  • Salon séjour
    41.44 m²
  • Placard
    0.80 m²
  • Piece
    33.10 m²
  • Palier
    7.86 m²
  • Chambre 1
    16.50 m²
  • Chambre 2
    12.92 m²
  • Chambre 3
    11.55 m²
  • WC 2
    1.68 m²
  • Remise
    9.49 m²
  • WC 1
    1.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508365988 • RCP MA035A20ANPM/02

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Mesnil-Lettre 10240
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser