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Maison avec fort potentiel à Paillencourt
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 573 m²
Maison individuelle de 90 m² située à Paillencourt !
Offrant un fort potentiel et un cadre de vie agréable dans un secteur calme, proche de toutes commodités.
Cette maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre spacieuse de 19 m² et une salle d’eau situées au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un salon lumineux et généreux, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement. À noter : l’étage est entièrement à rénover, ayant été laissé à l’abandon plusieurs années, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de travaux ou investisseurs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée exposée plein sud, d’un garage, d’un jardin à l’arrière ainsi que d’une dépendance, parfaits pour vos projets ou rangements.
Les + :
Vie de plain-pied possible
Cour exposée sud
Dépendance et jardin
Secteur calme
Fort potentiel d’aménagement
Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image !
Pour une visite contactez moi :
Rémy Grimopont
07/81/39/28/99
Prix de vente : 140 000 € FAI
Mandat : 12751
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy Grimopont , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Rémy est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 993648351 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Offrant un fort potentiel et un cadre de vie agréable dans un secteur calme, proche de toutes commodités.
Cette maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre spacieuse de 19 m² et une salle d’eau situées au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un salon lumineux et généreux, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement. À noter : l’étage est entièrement à rénover, ayant été laissé à l’abandon plusieurs années, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de travaux ou investisseurs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée exposée plein sud, d’un garage, d’un jardin à l’arrière ainsi que d’une dépendance, parfaits pour vos projets ou rangements.
Les + :
Vie de plain-pied possible
Cour exposée sud
Dépendance et jardin
Secteur calme
Fort potentiel d’aménagement
Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image !
Pour une visite contactez moi :
Rémy Grimopont
07/81/39/28/99
Prix de vente : 140 000 € FAI
Mandat : 12751
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy Grimopont , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Rémy est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 993648351 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationPaillencourt 59295
- Référence12751
Détail des pièces
- Couloir 5,14 m²
- Salon séjour 32,43 m²
- Cuisine8,34 m²
- Palier3,3 m²
- Chambre 16,8 m²
- Chambre 26,46 m²
- Chambre 319,24 m²
- Salle d'eau8 m²
- Grenier 21,4 m2 m²
- Cave 14,6 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2378.00 et 3218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837 869 759 • RCP allainz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837 869 759 • RCP allainz
