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Superbe Maison centre ville de valenciennes avec garage et jardin
198 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 160 m²
Votre future maison de famille à Valenciennes !
Découvrez cette magnifique maison de caractère, nichée au cœur d'un quartier prisé de Valenciennes.
Au rez-de-chaussée :
Pourquoi choisir cette maison ?
Alexandre Dupont : 06 23 38 72 01
mandat : 5919
Prix : 198 500 HAI
Découvrez cette magnifique maison de caractère, nichée au cœur d'un quartier prisé de Valenciennes.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante vous conduit vers un salon baigné de lumière, parfait pour vous détendre.
- Le salon cosy et la salle à manger attenante, conviviale et spacieuse, est idéale pour recevoir vos proches.
- La cuisine , entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable.
- Deux chambres généreuses, dont une avec dressing, vous assurent confort et intimité.
- Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, vous offre un moment de détente.
- Un grenier de plus de 30m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
- Une cave pour un rangement optimal.
- Un charmant jardin grande terrasse exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours Et sans vis a vis.
- Un garage avec porte motorisée pour un stationnement sécurisé.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Emplacement idéal : Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités.
- Potentiel : Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Confort : Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
Alexandre Dupont : 06 23 38 72 01
mandat : 5919
Prix : 198 500 HAI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour30 m²
- Chambres2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationValenciennes 59300
- Référence5919


Détail des pièces
- Entrée couloir8,51 m²
- Cuisine9,21 m²
- Salon sejour30 m²
- Palier6 m²
- Salle de bain6,5 m²
- Chambre dressing13 m²
- Chambre 14 m²
- Grenier ammenageable40 m²
- Garage m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 • RCP VERSPIEREN
Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 • RCP VERSPIEREN
