Spécial investisseur
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Maison 160m² 3 chambres, jardin
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 967 m²
Maison à rénover - Villenauxe-la-Grande
Opportunité unique ! Grande maison de caractère (160-240m²) à rénover entièrement, située au cœur de Villenauxe-la-Grande.
Potentiel immense:
Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Tèl : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Mandat : 5666
Prix : 85 000€ FAI
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Carlos Dias ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité unique ! Grande maison de caractère (160-240m²) à rénover entièrement, située au cœur de Villenauxe-la-Grande.
Potentiel immense:
- Vastes volumes, nombreuses pièces (chambres, séjour avec cheminée, caves voûtées...)
- Grand jardin (570m²)
- Combles aménageables (55m²)
- Idéal investisseurs ou projets personnalisés
- Tommettes, parquets d'époque
- Situation centrale, village prisé
Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Tèl : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Mandat : 5666
Prix : 85 000€ FAI
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Carlos Dias ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- proches toutes commodités, écoles,
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- Isolationaucune
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureà rénover
- LocalisationVillenauxe-la-Grande 10370 - centre ville
- Référence5666
Détail des pièces
- entrée7,85 m²
- séjour24,29 m²
- chambre13,76 m²
- cuisine20,77 m²
- chambre16,38 m²
- palier4,22 m²
- celier11,33 m²
- salle de jeu29,41 m²
- chambre27,60 m²
- grenier35,37 m²
- combles55,48 m²
- double cave voutée39,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz
