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Longère rénovée de 170 m² - Semi plain-pied - Grand terrain sans vis-à-vis
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 350 m²
✨ CHARME & VOLUMES – LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN ✨
Vous recherchez un bien alliant cachet, espace et confort moderne ? Cette longère rénovée de 170 m² saura vous séduire dès les premiers instants 👀
Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes lumineux :
🛋️ Salle à manger de 32 m²
🛋️ Salon chaleureux de 24 m²
🍽️ Cuisine ouverte aménagée de 18,30 m²
Le rez-de-chaussée offre également :
🛏️ Une chambre de 17 m²
🛁 Une salle d’eau
➡️ Confort de semi plain-pied
À l’étage :
💤 3 chambres spacieuses
👗 Dont une avec dressing
Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement 👇
🚗 Cour fermée par portail avec nombreuses possibilités de stationnement
🚗 Garage
☀️ Grande terrasse de 80 m²
🌳 Jardin de 857 m² sans vis-à-vis
💡 Un cadre idéal pour une famille ou pour profiter du calme avec de beaux espaces extérieurs
👉 Le tout sur un terrain de 1 350 m²
⚡ DPE : C / C – confort et performance énergétique au rendez-vous
📞 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Pour une visite contactez moi :
Thomas Befve - Agent Commercial Indépendant
06 37 57 42 95
Prix de vente : 318 000 FAI
Mandat: 12794
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Befve, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Thomas est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 991 333 832 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Vous recherchez un bien alliant cachet, espace et confort moderne ? Cette longère rénovée de 170 m² saura vous séduire dès les premiers instants 👀
Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes lumineux :
🛋️ Salle à manger de 32 m²
🛋️ Salon chaleureux de 24 m²
🍽️ Cuisine ouverte aménagée de 18,30 m²
Le rez-de-chaussée offre également :
🛏️ Une chambre de 17 m²
🛁 Une salle d’eau
➡️ Confort de semi plain-pied
À l’étage :
💤 3 chambres spacieuses
👗 Dont une avec dressing
Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement 👇
🚗 Cour fermée par portail avec nombreuses possibilités de stationnement
🚗 Garage
☀️ Grande terrasse de 80 m²
🌳 Jardin de 857 m² sans vis-à-vis
💡 Un cadre idéal pour une famille ou pour profiter du calme avec de beaux espaces extérieurs
👉 Le tout sur un terrain de 1 350 m²
⚡ DPE : C / C – confort et performance énergétique au rendez-vous
📞 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Pour une visite contactez moi :
Thomas Befve - Agent Commercial Indépendant
06 37 57 42 95
Prix de vente : 318 000 FAI
Mandat: 12794
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Befve, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Thomas est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 991 333 832 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Les points forts du bien
- Longère rénovée avec cachet et beaux volumes
- Grand terrain sans vis-à-vis
- Semi plain-pied avec 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationPar les murs
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles Béton
- LocalisationLieu-Saint-Amand 59111
- Référence12794
Détail des pièces
- Chambre RDC17,05 m²
- Salon23,9 m²
- Salle à manger32 m²
- Cuisine18,3 m²
- Couloir2,7 m²
- Salle de douche7,5 m²
- Cellier7,06 m²
- WC1,4 m²
- Salle de Bain6,55 m²
- Chambre 116,47 m²
- Chambre 29,65 m²
- Chambre 314 m²
- Pallier13,2 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2312.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991 333 832 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991 333 832 • RCP allianz
