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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Maubert-Fontaine 08260
134 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 199 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 100 m²
Maison à fort potentiel — 199 m² avec vie de plain-pied et grand atelier à Maubert-Fontaine (08260)
Découvrez cette vaste maison offrant de superbes volumes et un potentiel rare au cœur de Maubert-Fontaine, développant 199 m² de surface habitable.
Agencement des espaces :
Pour plus de renseignements, veuillez contacter:
Améline Andry de l’agence Dupont immobilier.
Par téléphone au 0684489381
Par mail : [email protected]
Mandat n° : 12974
Prix de vente : 134500 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Andry Améline ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 93337834100012 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Découvrez cette vaste maison offrant de superbes volumes et un potentiel rare au cœur de Maubert-Fontaine, développant 199 m² de surface habitable.
Agencement des espaces :
- Rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : Une salle à manger conviviale, un salon, une cuisine, une première grande chambre, une salle d'eau avec WC intégré, ainsi qu'un débarras.
- Étage : Un espace nuit proposant 4 très grandes chambres et une salle de bain comprenant également le WC.
- Annexes & Extérieurs :
- Un terrain d'environ 100 m².
- Un garage fermé.
- Un bel atelier de 50 m², parfait pour le bricolage, du stockage ou une activité professionnelle.
- Un grenier et une cave complétant les prestations.
- Rare autonomie de plain-pied (chambre et salle d'eau avec WC au RDC).
- De très beaux volumes avec de grandes chambres spacieuses.
- Travaux de rénovation à prévoir : une belle opportunité pour repenser entièrement la maison et lui redonner tout son éclat.
- Le rez de chaussé dispose d’un authentique parquet ancien, actuellement protégé par un revêtement (balatum). Dans une pièce de la maison au rez-de-chaussée, le parquet est endommagé.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter:
Améline Andry de l’agence Dupont immobilier.
Par téléphone au 0684489381
Par mail : [email protected]
Mandat n° : 12974
Prix de vente : 134500 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Andry Améline ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 93337834100012 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise fibro ciment amiante
- LocalisationMaubert-Fontaine 08260
- Référence12974
Détail des pièces
- Couloir, entrée15 m²
- Salle à manger22,8 m²
- Salon23 m²
- Cuisine10,55 m²
- Salle d’eau, WC2,36 m²
- Débarras3,57 m²
- Chambre 119,8 m²
- Escalier2 m²
- Couloir15,5 m²
- Chambre 219 m²
- Chambre 319,3 m²
- Passage2,38 m²
- Chambre 415,7 m²
- Chambre 519 m²
- Salle d’eau, WC7 m²
- Grenier79 m²
- Cave14,2 m²
- Terrain100 m²
- Garage19,6 m²
- Atelier50 m²
- WC atelier1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933378341 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933378341 • RCP allianz
