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Magnifique Longère de 5 Chambres avec Studio Indépendant, Piscine Chauffée & Annexes
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 573 m²
🌟 Un cadre de vie exceptionnel : Longère de charme de + 200 m² avec piscine & potentiel unique !
Coup de cœur assuré aux portes de Provins !
Vous rêvez d'espace, de tranquillité , de prestations et de volumes sans avoir à lever un pinceau ? Découvrez cette magnifique longère de plus de 200 m², entièrement rénovée avec soin, nichée sur un terrain d'exception de plus de 3 500 m².
🎥 Vidéo de présentation disponible ! (Découvrez le bien en détail dès maintenant)Une propriété polyvalente aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou d'investissement :
Laissez-vous séduire par des prestations extérieures rares sur le marché...
Imaginez vos étés au bord d'une sublime piscine creusée et chauffée, entourée par le calme de la campagne à 8 min de Villiers Saint Georges, à moins 15 min de La Ferté Gaucher et 20 min de Provins.
De plus, le terrain de plus de 3 500 m² est entièrement constructible ! Que ce soit pour étendre l'activité de gîte, bâtir une seconde habitation ou réaliser une opération immobilière, les opportunités sont illimitées.
Un bien offrant autant de polyvalence et de potentiel est une opportunité rare sur le secteur. Ne laissez pas passer votre projet !
📞 Visionnez la vidéo et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Carlos
Tél : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Francine
Tél : 06.88.27.08.70
Mail : [email protected]
Mandat : 12911
Prix : 330 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr. ;
Coup de cœur assuré aux portes de Provins !
Vous rêvez d'espace, de tranquillité , de prestations et de volumes sans avoir à lever un pinceau ? Découvrez cette magnifique longère de plus de 200 m², entièrement rénovée avec soin, nichée sur un terrain d'exception de plus de 3 500 m².
🎥 Vidéo de présentation disponible ! (Découvrez le bien en détail dès maintenant)Une propriété polyvalente aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou d'investissement :
- Regroupement familial idéal : Profitez d'un confort de vie de plain-pied grâce à un studio complet au rez-de-chaussée (avec sa cuisine privative), parfait pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'autonomie ou pour vivre à plusieurs générations sous le même toit.
- Potentiel de Gîte Rural : Développez facilement une activité d'accueil ! Les annexes (ateliers) et le terrain permettent d'aménager de nouveaux espaces et de créer des couchages supplémentaires pour vos futurs hôtes.
- Espace & Sérénité : 5 grandes chambres lumineuses et aucun travail à prévoir sur le bâtiment principal (toiture neuve de moins de 8 ans).
Laissez-vous séduire par des prestations extérieures rares sur le marché...
Imaginez vos étés au bord d'une sublime piscine creusée et chauffée, entourée par le calme de la campagne à 8 min de Villiers Saint Georges, à moins 15 min de La Ferté Gaucher et 20 min de Provins.
De plus, le terrain de plus de 3 500 m² est entièrement constructible ! Que ce soit pour étendre l'activité de gîte, bâtir une seconde habitation ou réaliser une opération immobilière, les opportunités sont illimitées.
Un bien offrant autant de polyvalence et de potentiel est une opportunité rare sur le secteur. Ne laissez pas passer votre projet !
📞 Visionnez la vidéo et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Carlos
Tél : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Francine
Tél : 06.88.27.08.70
Mail : [email protected]
Mandat : 12911
Prix : 330 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr. ;
Les points forts du bien
- Zéro travail & Grand confort
- Polyvalence unique (Vie familiale ou Gîte)
- Extérieurs coup de cœur
- Potentiel illimité
- Annexes & Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Local à vélo
- Surface au sol213 m²
- Séjour64 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Description de la piscine20m² enterée chauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNEUVE 2017 avec ecran sous toiture
- LocalisationCerneux 77320
- Référence12911
Détail des pièces
- Cuisine/salon64,35 m²
- Suite parentale / studio35 m²
- WC2,18 m²
- Buanderie / salle d'eau6,228 m²
- Palier / bureau15,34 m²
- WC1,48 m²
- Salle de bain et douche6,54 m²
- Chambre11,77 m²
- Chambre14,41 m²
- Chambre13,33 m²
- Palier7,41 m²
- Chambre10,55 m²
- Chambre14,81 m²
- Débarras4,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
