🗝️ Charme Absolu : Maison Ancienne Rénovée (190m²) avec Four à Pain et Grande Terrasse à Chenoise-Cucharmoy. Potentiel Plain-Pied !
229 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 269 m²
Venez découvrir cette magnifique maison ancienne d'environ 190 m² (5 à 7 chambres) rénovée en 2020, alliant le charme des pierres et du bois au confort moderne. Idéalement située au cœur du bourg sur une parcelle de 269 m².
Option : Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de jardin attenante de 390 m².
✨ Les Atouts Majeurs
- Vie Pratique : Maison très facilement transformable pour y vivre de plain-pied (salle de bain et WC déjà au RDC, possibilité de créer très facilement une chambre parentale).
- Espaces Modulables : Cinq chambres + Grande pièce palière. Idéale grande famille, activité libérale ou assistanat familial.
- Grand Séjour & Cuisine : Double séjour lumineux en L avec cheminée-insert. Coin cuisine avec authentique four à pain.
- Stationnement : La maison ne dispose pas de garage, mais comprend une place de parking intérieure.
- Extérieur : Superbe terrasse de 112 m² avec belle exposition.
- Cave voutée
- RDC : Entrée (placards), double séjour en L avec cheminée-insert, cuisine, salle de bain, WC séparé.
- 1er Étage : Chambre parentale avec dressing, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
- 2ème Étage : Très grande pièce palière polyvalente, 2 chambres.
- À Pied (5-10 min) : Écoles, médecin, commerces, bus (ligne régulière pour PARIS).
- Technique : Ouvertures PVC double vitrage (bonne isolation), Toiture OK, Maison fibrée, Tout-à-l'égout.
Note : Quelques petits travaux de finition intérieure à prévoir pour personnaliser.
Une propriété au potentiel illimité destinée à devenir une résidence principale de qualité, une maison de famille, ou un lieu idéal pour un projet professionnel libéral ou d'activités d'assistanat familiale.
Ce refuge secret conjugue confort, élégance et charme d’antan. Coup de cœur assuré.🥰
📞 Laissez-vous séduire par cette demeure insoupçonnée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Carlos
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Mandat : 12489
Prix : 229 900€ FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Grand volume
- Idéale pour famille recomposées
- Centre du bourg
- Transport régulier pour PARIS
- Bonne notation
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol118 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse112 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationmoyenne
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretrès bon état
- LocalisationChenoise-Cucharmoy 77160
- Référence12489
Détail des pièces
- Entrée + Placards4,82 m²
- WC + lave mains1,94 m²
- Double séjour42,57 m²
- Salle de bain4,84 m²
- Cuisine équipée avec four à pain17,61 m²
- Palier 6,64 m²
- Dressing, bureau, salle de jeux ou chambre17,55 m²
- Chambre21,69 m²
- Couloir + placard5,86 m²
- Salle d'eau avec wc3,69 m²
- Chambre12 m²
- Chambre14,68 m²
- Pièce palière, salle de jeux, bureau, couchage d'appoint18,79 m²
- Chambre15,03 m²
- Chambre14,88 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
