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Magnifique maison de 344 m2 , 7 chambres , jardin , garage ! charme exceptionnel
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 344 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 061 m²
Découvrez cette Magnifique Maison
✨ Maison de Maître – 344 m² – ÉlincourtPrestations haut de gamme – Aucun travaux – Idéale profession libérale
Située sur la commune d’Élincourt, cette magnifique maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D’une surface habitable de 344 m², elle offre un cadre de vie élégant et confortable, parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet mixte habitation/profession libérale.
🔹 Description des espaces
Rez-de-chaussée :
- Une vaste salle à manger
- Un salon lumineux
- Un petit salon intime
- Une cuisine d’architecte, moderne et fonctionnelle
- Trois chambres
- Un bureau
- Une salle de bains moderne
- WC indépendants
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de douche
- Un magnifique plateau de 40 m², idéal salle de jeux, atelier ou espace détente, avec accès direct au grenier
Un espace indépendant d’environ 30 m², parfaitement adapté à l’installation d’un cabinet médical, paramédical ou d’une profession libérale, permettant de recevoir la clientèle tout en préservant l’intimité de la partie habitation.
🔹 Prestations & confort
- Menuiseries triple vitrage
- Chauffage au gaz
- Système d’alarme
- Aucun travaux à prévoir
- Superbe cave voûtée de 75 m²
Un jardin clos de 1 000 m², offrant calme, intimité et un bel espace de détente pour toute la famille.
📍 Localisation : Élincourt
📐 Surface habitable : 344 m²
🌿 Terrain : 1 000 m²
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison !
Armelle : 0661262747
Mandat n° 12482
Prix de vente HAI: 380 000€ honoraires vendeur inclus.
Retrouver l'ensemble de mes biens sur :
https://www.dupontimmobilierexpertise.com/conseiller/armelle.gensane,611
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Armelle Gensane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Douai numéro 850300096 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de là société EURL Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- 7 chambres
- pas de travaux
- idéal famille
- maison bourgeoise
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Séjour22 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISE
- LocalisationCaudry 59540
- Référence12482
Détail des pièces
- ENTREE 21.95 m²
- PETIT SALON19.72 m²
- CUISINE17.99 m²
- SALON21.30 m²
- SALLE A MANGER21.48 m²
- 2ND ENTREE5.11 m²
- SALLE DE DOUCHE BUANDERIE15.54 m²
- DRESSING11.80 m²
- WC1.51 m²
- PALIER6.92 m²
- CHAMBRE 120.72 m²
- CHAMBRE 2 EN ENFILADE17.71 m²
- SALLE DE BAIN AVEC WC6.76 m²
- CHAMBRE 321.67 m²
- CHAMBRE 421 m²
- CHAMBRE 518.45 m²
- CHAMBRE 619.70 m²
- SALLE DE DOUCHE7.17 m²
- CHAMBRE 738.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2870.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850300096 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850300096 • RCP allianz
