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✨ MAISON DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES, TERRASSE ET DOUBLE GARAGE
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 214 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 415 m²
🌟 UN BIEN QUI MÉRITE CLAIREMENT LE DÉTOUR 🌟
📍Neuville-sur-Escaut proche Louches
💥 Coup de cœur assuré pour cette élégante Maison de Maître de 214 m², alliant cachet de l’ancien 🏛️ et confort moderne ⚙️
🌟 La lumière naturelle accompagne chaque espace de la maison et met parfaitement en valeur la vie à l'intérieur
Au programme 👇
🛌 3 belles chambres
🖥️ 1 espace bureau
🎯 1 pièce loisirs / détente
🛁 1 Salle de bain
🚿 1 Salle d’eau supplémentaire
🧼 1 Buanderie indépendante
🍇 1 Grande cave avec chaufferie
Côté extérieur 🌳
Profitez d’une agréable terrasse ainsi que de 2 garages 🚘🚘
terrain de 1087 m² 🏡, parfait pour vos beaux jours et vos projets d’été ☀️
🛠️ Maison entretenue avec soin
🔥 Pompe à chaleur + chauffage fioul
♻️ Chauffe-eau thermodynamique
💧 Adoucisseur d'eau
🏠 Toiture en bon état
✅ Aucun travaux à prévoir
📌 Le tout dans un secteur calme, à proximité des commerces et des axes principaux.
💶 305 000 € FAI – Honoraires vendeur inclus
📊 DPE : C | GES : C
📞 Une visite s’impose !
Karl Bertaux – 07 81 42 77 27
Mandat n°12769
Prix de vente HAI: 305 000€ honoraires vendeur inclus.
Retrouver l'ensemble de mes biens sur :
https://www.dupontimmobilierexpertise.com/conseiller/karl.bertaux,642
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Karl Bertaux ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Douai numéro 103133567 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de là société EURL Dupont Expertise Immobilier
📍Neuville-sur-Escaut proche Louches
💥 Coup de cœur assuré pour cette élégante Maison de Maître de 214 m², alliant cachet de l’ancien 🏛️ et confort moderne ⚙️
🌟 La lumière naturelle accompagne chaque espace de la maison et met parfaitement en valeur la vie à l'intérieur
Au programme 👇
🛌 3 belles chambres
🖥️ 1 espace bureau
🎯 1 pièce loisirs / détente
🛁 1 Salle de bain
🚿 1 Salle d’eau supplémentaire
🧼 1 Buanderie indépendante
🍇 1 Grande cave avec chaufferie
Côté extérieur 🌳
Profitez d’une agréable terrasse ainsi que de 2 garages 🚘🚘
terrain de 1087 m² 🏡, parfait pour vos beaux jours et vos projets d’été ☀️
🛠️ Maison entretenue avec soin
🔥 Pompe à chaleur + chauffage fioul
♻️ Chauffe-eau thermodynamique
💧 Adoucisseur d'eau
🏠 Toiture en bon état
✅ Aucun travaux à prévoir
📌 Le tout dans un secteur calme, à proximité des commerces et des axes principaux.
💶 305 000 € FAI – Honoraires vendeur inclus
📊 DPE : C | GES : C
📞 Une visite s’impose !
Karl Bertaux – 07 81 42 77 27
Mandat n°12769
Prix de vente HAI: 305 000€ honoraires vendeur inclus.
Retrouver l'ensemble de mes biens sur :
https://www.dupontimmobilierexpertise.com/conseiller/karl.bertaux,642
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Karl Bertaux ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Douai numéro 103133567 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de là société EURL Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- Sans travaux
- Belle exposition
- Bien entretenu
- Maison familiale
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresPortail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationNeuville-sur-Escaut 59293
- Référence12769
Détail des pièces
- Entrée 28,14 m²
- Bureau12,91 m²
- Salon, Salle à manger33,76 m²
- Toilette 12,09 m²
- Cuisine 24,49 m²
- Palier5,79 m²
- Chambre 1 17,82 m²
- Chambre 2 17,89 m²
- Buanderie 6,18 m²
- Salle de bain 10,39 m²
- Toilette 2 2,04 m²
- Salle de jeu 24,08 m²
- Chambre 3 19,09 m²
- Salle d'eau 9,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 103133567 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 103133567 • RCP allianz
