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Belle maison bourgeoise 15 min de valenciennes
178 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 654 m²
Venez découvrir à Denain !
Belle Maison bourgeoise de caractère, mitoyenne d'un côté.
Je vous présente cette élégante maison bourgeoise, où chaque pièce dévoile son histoire et son caractère ! Bâtie sur une généreuse parcelle de 654m2, cette élégante propriété de 160m2 s'étend sur deux niveaux et offre un jardin idyllique de 500m2.
Le rez-de-chaussée accueille une charmante pièce à vivre d'environ 30m2, dont la hauteur sous plafond de 3,2m ajoute une touche de majestuosité. Cette pièce se compose d'un salon raffiné agrémenté d'une cheminée à feu de bois et de parquet en chevron, ainsi que d'une salle à manger dotée de carreaux de ciment d'origine, ouvrant sur une véranda lumineuse avec une vue imprenable sur le jardin. Une cuisine adjacente d'environ 7m2 complète cet espace.
Au premier étage, un pallier mène à une magnifique chambre parentale d'environ 22m2, mettant en valeur un mur en pierre caractéristique. On y trouve également une seconde chambre d'environ 10m2, pourvue de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche avec WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 22m2, équipée de placards intégrés, une deuxième chambre d'environ 17m2, ainsi qu'un bureau pratique de 8m2.
En extérieur, profitez d'agréables instants en famille ou entre amis à l'extérieur, sur la terrasse accueillante agrémentée d'une pergola. Cette terrasse surplombe un vaste jardin arboré agrémenté de dépendances. Un garage pour 2 voitures offre un espace de stationnement appréciable.
Vous apprécierez également la proximité des commerces et des axes autoroutiers, qui facilitent vos déplacements.
Bien que cette demeure soit déjà pleine de charme, elle vous offrira, après un petit rafraîchissement, un potentiel d'aménagement intéressant et saura ravir ceux qui souhaitent lui apporter leur touche personnelle. Une occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux vous attend !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. Notre équipe se tient également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines
Stéphane : 06 08 36 36 88
Mandat 4871
Prix : 178 000 € Honoraires vendeurs inclus
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Belle Maison bourgeoise de caractère, mitoyenne d'un côté.
Je vous présente cette élégante maison bourgeoise, où chaque pièce dévoile son histoire et son caractère ! Bâtie sur une généreuse parcelle de 654m2, cette élégante propriété de 160m2 s'étend sur deux niveaux et offre un jardin idyllique de 500m2.
Le rez-de-chaussée accueille une charmante pièce à vivre d'environ 30m2, dont la hauteur sous plafond de 3,2m ajoute une touche de majestuosité. Cette pièce se compose d'un salon raffiné agrémenté d'une cheminée à feu de bois et de parquet en chevron, ainsi que d'une salle à manger dotée de carreaux de ciment d'origine, ouvrant sur une véranda lumineuse avec une vue imprenable sur le jardin. Une cuisine adjacente d'environ 7m2 complète cet espace.
Au premier étage, un pallier mène à une magnifique chambre parentale d'environ 22m2, mettant en valeur un mur en pierre caractéristique. On y trouve également une seconde chambre d'environ 10m2, pourvue de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche avec WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 22m2, équipée de placards intégrés, une deuxième chambre d'environ 17m2, ainsi qu'un bureau pratique de 8m2.
En extérieur, profitez d'agréables instants en famille ou entre amis à l'extérieur, sur la terrasse accueillante agrémentée d'une pergola. Cette terrasse surplombe un vaste jardin arboré agrémenté de dépendances. Un garage pour 2 voitures offre un espace de stationnement appréciable.
Vous apprécierez également la proximité des commerces et des axes autoroutiers, qui facilitent vos déplacements.
Bien que cette demeure soit déjà pleine de charme, elle vous offrira, après un petit rafraîchissement, un potentiel d'aménagement intéressant et saura ravir ceux qui souhaitent lui apporter leur touche personnelle. Une occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux vous attend !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. Notre équipe se tient également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines
Stéphane : 06 08 36 36 88
Mandat 4871
Prix : 178 000 € Honoraires vendeurs inclus
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Les points forts du bien
- Vaste séjour prolongé par une belle véranda lumineuse
- Grand jardin avec dépendances
- Terrasse avec pergola
- Proximité des commerces (CC Carrefour à 2km) et axes autoroutiers
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueParc
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises et tuiles
- LocalisationDenain 59220
- Référence4871
Détail des pièces
- séjour30 m²
- cuisine7 m²
- chambre parentale22 m²
- 2ème chambre10 m²
- 3ème chambre22 m²
- 4ème chambre17 m²
- bureau8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 et 4930 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949038293 • RCP allianz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
