Maison bourgeoise à vendre , 6 pièces - Rouilly-Sacey 10220
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Magnifique maison de plain pied, 3 chambres à Rouilly Sacey

262 000

Maison bourgeoise à vendre , 6 pièces - Rouilly-Sacey 10220
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 500 m²
Découvrez  à Rouilly Sacey proche des lacs et du golf cette magnifique maison  plain pied aménagée avec gout !!!

Dès l'entrée une belle véranda très lumineuse vous ouvre l'accès sur une cuisine aménagée fermée donnant sur une pièce à vivre baignée de lumière décorée avec goût avec une magnifique cheminée à pellets , 3 belles chambres avec dressing , une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un WC indépendant .

Un sous sol total avec coin buanderie , pièce de rangements et surtout la possibilité de  rentrer vos voitures.

Les combles sont aménageables en totalité !!!
Prestations de qualité !!!

Beaux volumes, matériaux de qualité et nombreux rangements caractérisent cette maison.

Pour ce qui est de l'extérieur vous serez conquis dés votre arrivée par ce très beau volume, clôturé arboré sans vis à vis et très bien entretenu !!!

Vite ne laisser pas passer ce beau bien !! Une visite s'impose !!!

Agence Dupont Expertise Immobilier Troyes Angéline Russeaux : 06 86 57 45 52

Mandat : 4343
Prix de vente HAI : 262 000  € honoraires  vendeur

Les points forts du bien

  • Terrain sans vis à vis
  • Sous sol total
  • Combles aménageables
  • Trés lumineux
  • Véranda plein sud
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    propre
  • Localisation
    Rouilly-Sacey 10220
  • Référence
    4343

Détail des pièces

  • sous sol
    120 m²
  • Véranda
    12 m²
  • salon salle à manger
    30 m²
  • cuisine
    15 m²
  • wc
    4 m²
  • degagement
    12.22 m²
  • salle de bain
    10 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • chambre 2
    13 m²
  • chambre 3
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2210 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508365988 • RCP MA035A20ANPM/02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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