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Proche Paris et Disney : Coup de cœur assuré maison en Meulière 4 chambres
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 502 m²
Maison de famille spacieuse de 6 pièces 150 m², 4 chambres, sans travaux, située à Vaudoy-en-Brie.
Cette charmante maison de 130m² (plus 20m² aménageables) est située à moins d'une heure de Paris et à 30 minutes de Disneyland. Idéale pour une famille, elle offre :
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et modernité cette maison familiale n'attend que vous !
Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite.
Tèl : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Mandat : 5872
Prix : 299 000€ FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette charmante maison de 130m² (plus 20m² aménageables) est située à moins d'une heure de Paris et à 30 minutes de Disneyland. Idéale pour une famille, elle offre :
- Confort moderne : double vitrage, isolation récente, assainissement conforme.
- Grand espace : 6 pièces, 4 chambres, sous-sol total, terrain de 502m².
- Extérieurs agréables : terrasse, jardin (à aménager), annexes.
- Situation idéale : accès rapide à Paris et Disneyland, transports en commun à proximité.
- Potentiel : combles aménageables.
- État neuf : aucun travaux à prévoir.
- Très bonne performance énergétique (DPE C/A).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et modernité cette maison familiale n'attend que vous !
Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite.
Tèl : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Mandat : 5872
Prix : 299 000€ FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Local à vélo, Porte blindée, Système d'alarme
- Surface au sol50 m²
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPar l'interieur
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscineSous-sol total 51m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état et netoyée
- LocalisationRozay-en-Brie 77540
- Référence5872
Détail des pièces
- Entrée8,76 m²
- Cuisine10,58 m²
- Salon/Séjour24,73 m²
- Dégagement1,49 m²
- WC1,44 m²
- Chambre parentale15,80 m²
- Palier5,89 m²
- Chambre 15,62 m²
- Chambre11,65 m²
- Chambre13,28 m²
- Dressing ou Bureau2,53 m²
- Couloir2,81 m²
- Salle de bains6,04 m²
- Dégagement5,75 m²
- Combles22,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz
