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Proche Paris et Disney : Coup de cœur assuré maison de charme 6 pièces avec terrain piscinable
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 112 m²
Maison de famille spacieuse de 6 pièces 150 m², 4 chambres, sans travaux, située à Vaudoy-en-Brie.
Cette charmante maison de 130m² (plus 20m² aménageables) est située à moins d'une heure de Paris et à 30 minutes de Disneyland. Idéale pour une famille, elle offre :
- Confort moderne : double vitrage, isolation récente, assainissement conforme.
- Grand espace : 6 pièces, 4 chambres, sous-sol total, terrain de 1112m² (dont 610m² constructibles).
- Extérieurs agréables : terrasse, jardin (à aménager), possibilité de piscine.
- Situation idéale : accès rapide à Paris et Disneyland, transports en commun à proximité.
- Potentiel : combles aménageables, terrain constructible.
- État neuf : aucun travaux à prévoir.
- Très bonne performance énergétique (DPE C/A).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et modernité cette maison familiale n'attend que vous !
Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite.
Tèl : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Mandat : 5783
Prix : 365 000€ FAI
Les points forts du bien
- lumineux
- semi plain pied
- située en impasse
- proches des commodités
- Bonne notation DPE
- Terrain avec autorisation de batir
- Terrain piscinable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Porte blindée, Système d'alarme
- Surface au sol50 m²
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPar l'interieur
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscineSous-sol total 51m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état et netoyée
- LocalisationVaudoy-en-Brie 77141
- Référence5783
Détail des pièces
- Entrée8,76 m²
- Cuisine10,58 m²
- Salon/Séjour24,73 m²
- Dégagement1,49 m²
- WC1,44 m²
- Chambre parentale15,80 m²
- Palier5,89 m²
- Chambre 15,62 m²
- Chambre11,65 m²
- Chambre13,28 m²
- Dressing ou Bureau2,53 m²
- Couloir2,81 m²
- Salle de bains6,04 m²
- Dégagement5,75 m²
- Combles22,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz
